鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

2016年 05月 09日 ( 2 )

不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料!・安心・安全・迅速・無料
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(物件売却に付いて)

不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。

特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。

三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

先ずは話を聞いてみたい方は、直接代お電話下さい。
佐田携帯電話:090‐3013‐4522

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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【顔写真】
(「三伸ホーム」佐田)


三伸ホームのご紹介!


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(※購入交渉の代理をお請けします。-図面資料の取り寄せはこちら-)

※広告有効期限は、情報更新日より三ヶ月間です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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by sanshin | 2016-05-09 20:46 | お知らせ

南九州市頴娃町別府【売家】5DK平屋全面改装渡し480万円
南九州市頴娃町別府【売家】5DK平屋全面改装渡し430万円



交 通 西大川バス停まで徒歩3分
土地面積 309.82m2/(93.72坪)
間取り 5DK+広縁(和6×2、洋7.5×2、洋4.1、DK5.2、広縁4 ) 延床面積 112.24m2/(33.95坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番地
階建て 平家 駐車場 現状無し(乗入口を作ります)
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成年月築
建築確認番号   接道幅等 西側約3m幅公道に約21m・北側2m幅公道に約16m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽工事渡し

引渡時期 内外装リフォーム渡し  現況 空き
取引態様 売主 備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、見晴らし日当たり良好です。築年数55年の古い民家ですが、木組みの材料がしっかりして居るので、改装工事で十分快適に住まえる家です。

改装工事の内容は、車乗り入れスロープ工事、合併浄化槽工事、屋根壁塗装工事、システムキッチン設置工事、タタミ・襖・床・壁の内装リフォーム工事・白蟻防除工事などを予定しています。仕様詳細は、お問い合わせください。
(建物が現況渡しの場合、車乗り入れ口を付けて¥200万円でお譲り出来ます。)

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by sanshin | 2016-05-09 18:10 | 中古売り家