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霧島市隼人町住吉【売地】天降川小学校隣接96坪価格960万円

交 通 国分自衛隊前バス停まで徒歩10分 土地面積 317.5m2/(96.0坪) 坪単価 10.0万円

物件種目 売買土地 所在地 霧島市隼人町住吉字京塚
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側5m公道に間口4m接する
接道種別 公道に宅地延長  接道接面 4m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、市上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談・実測分筆渡し 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 坪単価10万円で多少の坪数増減が出来ます。

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by sanshin | 2010-06-29 17:38 | 売り地(住宅向)

鹿児島市本名町【売り地】事業向756坪平坦地4,950万円

交 通 Aコープ前バス停まで徒歩2分
土地面積 2501.00m2/(756.55坪) 坪単価 6.55万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市本名町 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 雑種地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 西側6m公道に間口約46m接する
接道種別 公道  接道接面 46m 接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 住宅や賃貸住宅、事務所・事業所・診療所・福祉介護施設等に向いています。

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by sanshin | 2010-06-29 10:20 | 売り地(事業向)

鹿児島市本名町【売地】住宅向き東南角地78坪価格774万円

交 通 中学校前バス停まで徒歩4分
土地面積 258.83m2/(78.29坪) 坪単価 約9.88万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市本名町 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 東側6m公道に間口約13m・南側4m私道に間口約20m接するが持分は無し
接道種別 公道・私道  接道接面 約23m接する
接道状況 平坦地 建築条件 なし
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 前二    
備考 本名小学校まで2.8km、吉田南中学校まで400m、Aコープまで400mで住宅地に適した場所です。見晴らし日当たり良好。

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by sanshin | 2010-06-28 18:29 | 売り地(住宅向)

鹿児島市吉野町【築浅売家】未入居南向き4LDK価格1,790万円

交 通 大石様河バス停まで徒歩10分 土地面積 64.07m2/(49.63坪)
間取り (1F:和4.5、LDK14 2F:洋9、7.5、4.5 ) 延床面積 99.36m2/(30.05坪)

物件種目 新築一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 二階建 駐車場 有り 4台可 私道持分 有り(共有持分)
建蔽率 50%  容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成21年4月
建築確認番号   接道幅等
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、オール電化、システムKB
引渡時期 即 現況 完成済み 取引態様 仲介 別れ    
備考 吉野町の閑静な住宅街です。若いファミリー世帯向き。

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by sanshin | 2010-06-27 08:25 | 新築売り家

鹿児島市牟礼岡1丁目【店舗付売家】2DK+店舗880万円

交 通 南国交通/団地中央バス停徒歩1分 土地面積 238.263m2/(72.07坪)
間取り (住宅:和6×2、DK7.5 店舗15坪 ) 延床面積 101.70m2/(30.76坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目21-3
階建て 平屋 駐車場 有り 2台可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 昭和62年10月築
建築確認番号   接道幅等 南東側10m公道沿い間口約13m
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)
引渡時期 相談 現況 入居中・賃貸中
取引態様 専任媒介 別れ 店舗 既存の店舗設備は飲食店です

備考 店舗部分は現在、公文学習塾に賃貸中です。週3回使用で毎月賃収は3万円です。

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by sanshin | 2010-06-26 21:53 | 店舗(事務所)付売家

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】全面改装渡し4LDK950万円

交 通 宮之浦団地東バス停まで徒歩3分 
土地面積 242.13m2/(73.24坪) 間取り (1F:和8、LD12.5、K4.5 2F:和6、洋7.5、洋4.5 ) 延床面積 102.40m2/(30.98坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成1年3月
建築確認番号   接道幅等 南東側10m幅公道に間口約13.5m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 空 (改装工事中)

取引態様 仲介 別れ 見学  工事中も見学可能です。 
備考 ダイニングコーナー出窓や、大きな玄関吹き抜けの有るお洒落な間取りの家です。建物は現在全面リフォーム工事に着手しています。工事内容:車庫アプローチ改装、屋根壁全面塗装、ベランダ改装、クロス・畳・襖張替え、キッチン流し台・洗面台・浴室ユニットバス・ヲシュレットトイレに全て新調します。その他ハウスクリーニング、シロアリ点検等を行ないます。どこまで綺麗に成るか楽しみですね。

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by sanshin | 2010-06-25 10:09 | 中古売り家

姶良町東餅田【売土地】(71.28坪)価格450万円
交 通 林田試験場前バス停徒歩6分
土地面積 235.63m2(71.28坪) 坪単価 6.31万円

物件種目 売買土地 所在地 姶良市姶良町東餅田1224番8,1224番10
私道面積 235.63m2(71.28坪) 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・未線引区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 西側4m位置指定道路に間口12.5m接する
接道種別  町道 接道接面  12.5m 接道状況  平坦 建築条件  なし
設備 町水道、九州電力、U字側溝、専用LPG、合併浄化槽要
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 媒介 別れ  備考 即建築できます。

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by sanshin | 2010-06-24 14:42 | 売り地(住宅向)

姶良市加治木町反土【売土地】(1313坪)価格5,200万円
交 通 鹿児島交通/性鴈寺前バス停まで徒歩3分
土地面積 4343.48m2(1313.90坪) 坪単価 3.96万円
物件種目 売買土地 所在地 姶良市加治木町反土4、15 他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・未線引き区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北側8m道路に間口約25m程度接す。
接道種別  町道 接道接面  約25m程度 接道状況  平坦 建築条件  なし
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、 引渡時期 即 現況 更地 取引態様 媒介 別れ    
備考 ◎現地は建物解体整地が終わりました。

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by sanshin | 2010-06-22 17:25 | 売り地(事業向)

姶良町西餅田 【売地】(175坪) 価格980万円
交 通 日豊線姶良駅徒歩10分
土地面積 579m2(175.14坪) 坪単価 5.6万円
物件種目 売買土地 所在地 姶良市姶良町西餅田3935-2
私道面積 なし 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住専
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側8m公衆用道路に間口24.14m接す。(復員10mの計画道路にも接道
接道種別  町道 接道接面  24.1m 接道状況  平坦 建築条件  なし
設備 町水道、九州電力、排水管宅地内合用浄化槽置要
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 媒介 別れ    
備考 公簿面積608m2(183.92坪)

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by sanshin | 2010-06-21 08:48 | 売り地(住宅向)

南さつま市加世田益山【売家】再生古民家5K価格850万円

※再生工事が全て完了しました!
交 通 益山小前バス停まで徒歩6分 土地面積 1107.29m2/(334.95坪)
間取り (平家:和8×2、和6×2、和6、K4.5、納戸3、縁4) 延床面積 120m2/(36.3坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 南さつま市加世田益山
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 建ぺい率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 築年月不詳
建築確認番号   接道幅等 東側8m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空(改装工事中)見学歓迎!
平成22年5月末完了工事予定 取引態様 仲介 別れ
引渡条件  改装工事渡しです。

備考 建物は高床式の木造住宅で古い民家ですが、構造はしっかりしているので住宅設備と内外装を改装して、古民家再生住宅として販売することになりました。
敷地は東側の前面市道より約2m上っていて、とても見晴らしの良い場所です。
北と西は竹山に成っています。南側は隣家が有りますが、平家ですので日当たりに影響は有りません。

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