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by sanshin

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姶良市加治木町小山田【売り地】平坦地85坪更地価格340万円

交 通 下小山田バス停まで徒歩12分
土地面積 281.23m2/(85.07坪) 坪単価 4.0万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県姶良市加治木町小山田
権利の種類 所有権 地目 宅地 都市計画 区域外  接道幅等 南西側4m公道に間口約20.5m接す
接道種別 公道  接道接面 約20.5m 接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地・即建築可 取引態様 仲介 前一    
備考 日当たり見晴らしの良い住宅地です。近隣は数件住宅が建っています。

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by sanshin | 2011-01-31 13:05 | 売り地(住宅向)

鹿児島市吉野町【売家】4LDK価格2,680万円
※値下しました。
所在地 鹿児島市吉野町11335番9の一部 交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
平屋 駐車場 有り 3台可 間取り 4LDK+S 間取り内訳 1F:和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5
土地面積 485.62m2(146.90坪) 建物延面積 152.87m2(46.24坪) 私道面積 有り(共有持分)
建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月 建築確認番号
接道 西側6m公道に間口約12m・南側4m共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ
備考 賃貸中ですが、賃借人は退去可能です。)

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by sanshin | 2011-01-29 22:42 | 中古売り家

鹿児島市吉野町【売り土地】61坪価格521万円
交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
坪単価@8.5万円 土地面積 202.77m2(61.33坪)

私道面積 共有持分有り 建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要
地目 畑(要五条) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 なし
接 道 北側私道に間口約13m接す。
設 備 九州電力・プロパンガス・市水道・側溝(工事渡し)・合併浄化槽必要
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 専任媒介 分れ
備考 南側擁壁部分は、斜線後退制限が有ります。

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by sanshin | 2011-01-24 17:11 | 売り地(住宅向)

鹿児島市牟礼岡3丁目【アパート】1DK家賃38,000

物件概要:所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目6-12
部屋番号: 101号室
交通:/ショッピングセンター前バス停 徒歩1分
物件概要:条件
・家賃:1F:38,000円
・敷金:1ヶ月(38,000)
・共益費:込み
・家賃保証料:0.5ヶ月~0.8ヶ月
・駐車場:1台込み ・家財保険7,500円~
・仲介手数料1ヶ月
間取り:1DK 面積:40m2(約12坪)
築年月:平成6年3月 
構造:木造スレート葺2階建
設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台・システムK
    洗濯機パン・玄関収納・クローゼット
現況:空室
引渡し:即
取引態様:(仲介) 別れ

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by sanshin | 2011-01-24 10:12 | 賃貸物件(居住用)

鹿児島市牟礼岡3丁目【売店舗付住宅】5DK+店¥750万円

交 通 団地中央バス停まで徒歩2分 土地面積 225.24m2/(68.13坪)
間取り (1F:和6、洋8、DK6、店12 2F:和6、洋6×2 ) 延床面積 129.05m2/(39.03坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目3番17号
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成55年4月築
建築確認番号   接道幅等 北西側10m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡 相談 現況 盛業中
取引態様 仲介 別れ 引渡条件  営業権付き、現況引き渡し 

備考 場所は牟礼岡団地の一等地で、取次店店舗として盛業中ですが高齢のためオーナーチェンジを希望。出来れば、ホワイト急便のクリーニング取り次店の権利と自動販売機など、引き継いで頂ける方を希望しています。(売上げ利益は月間10万円位です。権利金等は一切必要有りません。)

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by sanshin | 2011-01-23 20:06 | 中古売り家

鹿児島市玉里団地3丁目【売マンション】3LDK価格1,080万円

交 通 玉里団地北バス停まで徒歩2分
間取り (和6、洋8、洋4.5、LDK15 ) 専有面積 64.46m2/(19.49坪)
物件種目 売マンション 所在地 鹿児島市玉里団地3丁目(ダイヤハイツA棟301号室)
管理費 12,000円 修繕積立金 0円/月 駐車場 無し 駐車場賃料
バルコニー面積 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 建築年月 昭和49年2月
総戸数 12戸 階建 4階建て 所在階 3階 土地権利種類 所有権
管理組合 有り 管理形態 自主管理 リフォーム 平成22年9月内装リフォーム済    
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス、

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 前一    
備考 南向きで日当たり見晴らしの良い部屋です。内装を全面リフォーム工事して有り綺麗な物件です。買い物・金融機関・交通機関も徒歩5分以内の近隣に揃っていますのとても便利な場所です。坂元小学校まで徒歩5分坂元中学校まで徒歩3分。価格に付いてはご相談下さい。

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by sanshin | 2011-01-22 19:09 | 売りマンション

鹿児島市稲荷町【売土地】104坪高台で見晴し良好価格890万円

交 通 稲荷町バス停まで徒歩7分 土地面積 344m2/(104坪) 坪単価 8.6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市稲荷町 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 道幅等 北側5m公道に間口約12.6m接する
接道種別 公道  接道接面 約12.6m 
建築条件 なし 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 新築できます・更地・建築指導課相談済み
敷地は更地  市街地眺望  建物平面図計画案あり。価格相談可

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by sanshin | 2011-01-21 21:10 | 売り地(住宅向)


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺望可!南向4LDK価格890万円


交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩4分 土地面積 237.09m2/(71.71坪)
間取り (1F:和8、LDK19.5 2F:和8、洋6×2 ) 延床面積 117.48m2/(35.53坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可(普1、軽1)
私道持分 なし 私道面積 なし  建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 昭和60年12月
建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 東南向きの日当たり見晴らしの良い家です。広々と明るい間取りで、天気の良い日は東に牟礼岡風車、南に櫻島や錦江湾、遠くは開聞岳まで眺望出来ます。道路向かいは幅広い公園ですので建物が建つ心配が有りません。

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by sanshin | 2011-01-20 23:14 | 中古売り家

鹿児島市喜入瀬々串町【売家】土地296坪平屋36坪880万円

交 通 瀬々串駅まで徒歩15分 土地面積 981m2/(296.75坪)
間取り (1F:和6×2、洋8、洋6、LDK17.5 ) 延床面積 121.38m2/(36.71坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市喜入瀬々串町
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 私道持分 なし 私道面積 なし
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成年月
建築確認番号   接道幅等 北側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物    
備考 瀬々串駅から山手の高台に上がった場所です。周囲は雑木の森林と果樹園や畑に囲まれて、広い庭と平屋の家で、ゆったりとした田舎暮らしが楽しめそうです。

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by sanshin | 2011-01-20 14:24 | 中古売り家

鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円※値下しました

交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅(庭園・山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 専任媒介 別れ    
備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る

⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る

公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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