鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

<   2011年 05月 ( 32 )   > この月の画像一覧


鹿児島市東俣町大英団地【売地】温泉付南向51坪価格260万円


交 通 JRバス/東俣バス停まで徒歩8分
土地面積 171.84m2/(51.98坪) 坪単価 5万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市東俣町(大英郡山団地)
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 南西側6m公道に間口約9m接する
接道種別 公道  接道接面 道状況 平坦・角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽、温泉配管済権利付
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 温泉権利付きの住宅用地です。南西向きで日当たり良好

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by sanshin | 2011-05-30 09:49 | 売り地(住宅向)

鹿児島市東俣町【温泉付売家】2LDK(岩風呂付)780万円

交 通 JRバス/東俣バス停まで徒歩5分 土地面積 203.42m2/(61.53坪)
間取り (1F:和6、洋10.5、LDK15.5 )
延床面積 100.17m2/(30.3坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東俣町
平家建 駐車場 有り 1台可(堀車庫)
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 昭和60年9月
建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽、温泉付き
引渡時期 即 現況 空(入浴のみに使用)
取引態様 仲介 先物 増築・改装  平成元年9月増築(35.19m2)

平成16年10月改装(屋根外壁塗装、内装クロス張替え) 
備考 広々25.5帖の自由空間が魅力です。石風呂の温泉付き。何面道路の高台で、日当たり見晴らし良好です。

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by sanshin | 2011-05-29 15:08 | 売り別荘

鹿児島市東俣町【売り事務所】建物築浅52坪1,680万円

物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市東俣町 用途 各種事業所の事務所等 
階建 2階建て 駐車場 有り 12台程可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 鉄骨造陸屋根2階建 建築年月 平成8年2月築 建蔽率 70% 容積率 400%
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 平成22年2月済み(外壁・屋根塗装、内部クロス張替え等) 
接道幅等 西側9m公道(間口約34m)と東側・北側6.5m公道に接する三面角地(台形)
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ    
備考 幹線沿いの看板効果の有る場所です。眼科・歯科医院や介護ビジネスの拠点等に如何でしょうか?。また、ユニットバス浴室とシステムキッチン厨房や内装間仕切り等を新設したら、一般住宅としても利用できそうです。

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by sanshin | 2011-05-29 09:51 | 事業用売り物件



南九州市川辺町田部田【売家】2階建3DK+店舗・価格300万円

※値下しました。

交 通 田部田中通りバス停まで徒歩2分
土地面積 68.59m2/(20.74坪) 間取り (1F:和6帖、店舗3帖 2F:和4.5×2 ) 延床面積 71.90m2/(21.74坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 南九州市川辺町田部田
階建て 2階建 駐車場 無し(近くに月極め)
私道持分 私道面積 建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成1年6月築
建築確認番号   接道幅等 南側12m幅公道に間口7m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 媒介 別れ
   
備考 川辺町市街地の大通りに面した小ぶりな中古住宅です。建物程度も良好ですので、殆ど手入不要で入居できます。新婚さんの新世帯や、熟年夫婦の定年後の世帯分け等に手ごろな物件です。現在敷地内に駐車場は有りませんが、探せば近隣に月極め契約する事が出来ます。
建物手入やクリーニングも終わっていますので、物件見学ご希望の方は三伸ホームまでご連絡下さい。

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by sanshin | 2011-05-26 23:06 | 中古売り家

霧島市隼人町内山田3丁目【売地】面積815.62坪・価格1,950万円


交 通 JR隼人駅迄徒歩8分
土地面積 2,696.27m2/(815.62坪) 坪単価 2.39万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地・雑種地・山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側4m公道・北側6m公道・西側3m里道に接する角地
接道種別 公道 接道接面 接道状況 平坦~3m高台まで  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)
引渡時期 相談 現況 整地済み更地ですが起伏有り
取引態様 一般媒介 別れ 分割販売計画 1/2又は1/3に分割可 

備考 この土地は、隼人町駅前の住宅街近接地域ですので、交通・買い物(Aコープまで徒歩7分)も便利な場所です。宅地分譲の他、介護福祉施設の建設用地や幼稚園・保育園・集合住宅建設用地等に如何でしょうか?。
Ⅰ区画が成約になりましたので、残地を2区画に分割売却可能です。
「分割案」を御覧のうえ必要面積と場所をご相談下さい。

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by sanshin | 2011-05-26 10:19 | 売り地(事業向)

鹿児島市本名町【賃貸アパート築浅2DK家賃45,000

種別:アパート (C棟)所在地:鹿児島市本名町
建物構造:鉄骨造2階建て 建物規模:2DK(35m2)4 戸口
交通:南国/大原バス停まで歩2分
202 45,000 2DK(洋6帖×2、DK6)35m2 空き

・敷金:なし ・礼金:1ヶ月 ・仲介料1月
・共益費:込み ・管理費:込み
・駐車場:1台分込み 
(要)家賃保証制度条件(家賃の50%~80%)
     (保証人が居なくても契約が可能です。)
(要)家財保険加入条件(1年掛け約1万~)
築年月:(平成17 年8月20日完成)
設備:風呂・トイレ・洗面台・TV共同アンテナ
 ・エアコン・室内物干しフック・TVモニターインターホン
現況:完成済 引渡し:即
取引態様:(仲介)・管理会社:縣城開発(霧島市国分)

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by sanshin | 2011-05-25 23:01 | 賃貸物件(居住用)

鹿児島市川上町【売土地】整地済平坦地83坪即建築可780万円

交 通 下花棚バス停まで徒歩3分
土地面積 276.25m2/(83.56坪) 坪単価 9.4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市川上町 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 山林 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 道幅等 北西側6m公道に接する 接道種別 公道  接道接面  
接道状況 平坦  建築条件 なし 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介 別れ 開発検査済証  司令土地開第19-14号 

備考 土地は吉野区画整理地区に近い場所ですが、静かな既存住宅地の中です。少し高台になった場所で、現地から山並みが見える、景観や日当たりの良い土地です。

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by sanshin | 2011-05-24 22:45 | 売り地(住宅向)

Yudomari Yakushima-town 【Sales villa・House for sale】 cottage Two houses


Transport
15 mins from Resort to Heike Castle bus-stop on foot.
(40 mins from Resort to Yakushima airport by car)

Price ¥28,000,000 ≒ $335,330(When 1dollar is 83.5yen)

Land area 5,712m2
Floor plan
(A:LDK、Loft、Underground storage)(B:LD、K、)
Floor Space A:63.99m2 B:38.70m2 to:102.69m2

Please feel free to inquire if you wish to preview the site .

Article item Shallow detached house of years since construction cottage Two houses

Address 鹿児島県熊毛郡屋久島町湯泊
(Yudomari Yakushima town Kumage-gun Kagoshima Japan)

Floor(階建て) A:one-storied with loft B:one-storied
Parking lot 15 Ok

Law of Japan(国土法届) National Land Use Planning Act reportUnnecessary

Land classification(地目) Forest(山林)

City planning(都市計画) Outside district

Use district(用途地域) None

Building structure Wooden slate

Built in A:2005 January B:2008 January
 
Road east 6m Pavement Private road

Equipment:
Water supply, Electric power, propane, septic tanks flush toilet, shower and toilet, air-conditioning.
* Furniture (with sofa) and lighting fixtures are equipped and is included in the sale price
The total amount of ¥600,000 yen for the Italian Sofa, shower and toilet (INAX of SATIS) cost
¥300,000 yen each. TV and air-conditioning (3 in total) are also equipped.

Delivery time Immediate Current state Vacant


Transaction mode Handling charges to be paid separately
Area of veranda  A:37.69m2 B:About 10m2

Remarks:
Situated at the tip of the peninsula, independent surf the wild waves of the Pacific Ocean and the south coast, is a sacred mountain villa well located, overlooking the World Heritage Site of Yakushima. The two cottages were named “Man and Woman hideaway retreat” maintains the integrity of each separate time hobby. The sumptuous building with both construction equipment, lots of wood interior, comfort can be fully enjoyed. Sun-drenched, and the mysterious air of the forests containing ozone, a refreshing sea breeze blowing from a tropical ocean afar, and a dream in possessing this resort property.
The vacant lot to build a portion of the main building of 1,600 square meters leveled at the entrance is also suitable for business purposes such as pension management.(The 1,600 square meters vacant lot will be sold separately)
Postscript
 ⇒ 「Comment of owner」 ※Please read the detailed information as follows;

●Visitors picture-diary●

(Received a lovely picture-diary from the owner’ friend who stayed in the Woman Hide-away)

Whole image illustration

(Environmental Issues)
* Every possible effort has been made to avoid cutting down the trees but some have been transplanted

A TV station was selected for filming the Total Eclipse in May last year
Emphasis of landscape, all electrical wires have been embedded underground
Besides the two cottages at the entrance, (the 520-sq. meters vacant lot which has been leveled (valued at 6.8 million yen) will not be sold separately) if you purchase them in total, you may build a new house in the future.

●Additional information from the owner

I will talk a little about the living environment

Daily necessities can be purchased at a nearby grocery store (5 min by car).
2 large supermarkets within 15-min which I often go to.
You can buy seasonal vegetables and fruits at reasonable prices

2 clinics are located about 15 minutes away from home
There’s also a large general hospital within an hour from home


I may introduce reliable guides.
     Yakushima has a mystical forest,spectacular ocean,crystal clear rivers and powerful waterfalls.
Nature and severity come harmoniously with the beauty and peace of mind
It’d be safer to stroll around with the help of a guide at the initial stage.

In the vicinity, good fishing sites can be found but due to the changes in tides and the , rocky area nearby it’s safer to have a guide in the initial stage.

Nice hot springs spots - 15 minutes away from home.
Enjoy a change in taste and mood depending on the characteristics
You may enjoy home gardening if you are all ready to settle down here

A fertile land within the premise itself will allow you to enjoy home gardening more.
For example, sweet potato, radish, carrots, cabbage, cucumber etc.

You’re sure to enjoy the fruits of labor if you spend time on it.
If necessary, we can also introduce a reliable home gardening advisor.
Useful information about good restaurants is available.

Feel free to contact us if you need further information about previewing the site.
・・・.From owner  

※An advertising expiration date is one month from the information update.
Please acknowledge it when there is a change pledged in the period.



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by sanshin | 2011-05-23 09:53 | 売り別荘

山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】築浅別荘向き2,000万円

交 通 ・JR甲斐大泉駅まで徒歩40分(約3.2km)
・大泉役場前バス停まで徒歩20分(約1.6km)
・中央自動車道長坂インター入り口まで車で約5分(約4km)
土地面積 558m2/(168.79坪) 延床面積 97.2m2/(29.40坪)
間取り (1F:店舗19.5帖、事務所5帖、K6帖、控え室3帖 2F:ロフト約18帖、吹抜け19.5帖 )

物件種目 売店舗・売事務所(別荘としても可) 所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
用途 店舗・事務所・別荘など 階建 2階 駐車場 有り 7~8台可 土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺2階建(木造枠組壁工法・ツーバイフォー) 建築年月 平成8年1月築
建蔽率 60% 容積率 200% 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 指定外 リフォーム  
接道幅等 西側10m公道(交通量の多い県道)に間口約20m接する。
設備 側溝、井戸水、下水道、東京電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ  
 
備考 集客力のある県道沿いで、絶好のロケーションの山荘風店舗。現状で車7台駐車可。白樺の植栽も有ります。道幅8メートルと片側1mの歩道付県道で交通量も多く人気の場所です。まわりに店舗が多く、作業場兼事務所や雑貨店、喫茶などに向いています。その他、別荘やセカンドハウスとしても見逃せない物件です。

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by sanshin | 2011-05-22 19:59 | 店舗(事務所)付売家

鹿児島市吉野町【売地】造成済宅地59坪即建築可価格550万円

交 通 布ケ谷バス停まで徒歩5分
土地面積 196.06m2/(59.3坪) 坪単価 9.3万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側4m公道に接する
接道種別 公道  接道接面  接道状況 道路より約1m高い  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地は少し高台の日当たりの良い住宅地です。造成済みで切車庫と階段も施行済みです。排水は合併浄化槽設置必要です。水道菅引き込み済み。

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by sanshin | 2011-05-21 09:12 | 売り地(住宅向)