鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

<   2011年 11月 ( 38 )   > この月の画像一覧


南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格600万円

交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6.6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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by sanshin | 2011-11-28 22:47 | 売り地(住宅向)

※入居中ですのでプライバシー保護の為建物画像をぼかして有ります。
南九州市川辺町宮【中古売家】平家2DK+S価格1,180万円

※値下しました。
交 通 川辺バス停まで徒歩25分 土地面積 1105.13m2/(334.30坪)
間取り ( 1F:和7.5×2、DK6、) 延床面積 72.2m2/(21.84坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市川辺町宮
階建て 平家 駐車場 有り 5~6台可 私道持分 私道面積   建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地・畑 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 平成12年5月 接道幅等 東側5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物    

備考 小高い高台の平坦地で、静かな住宅地の中の一戸建てです。土地が広く、菜園畑など楽しめます。(入居中ですので、見学ご希望の方は必ずご連絡下さい。)

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by sanshin | 2011-11-26 11:56 | 中古売り家

鹿児島市本名町【売アパート】2DK×4戸価格2,000万円

交 通 大園バス停まで徒歩3分 土地面積 200.01m2/(60.50坪)
間取り 2DK(和6、洋6、DK8 )×4戸 延床面積 205.32m2/(62.10坪)
物件種目 売アパート 所在地 鹿児島市本名町 階建 階 駐車場 4台有り 
土地権利種類 所有権 構造 木造スレート葺き二階建て 建築年月 平成12年3月
建蔽率 70% 容積率 400% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
接道幅等 南側4m公道に間口約10.8m接す 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即時 現況 賃貸中(11月末1室空き予定)取引態様 仲介    
備考 築麻の程度の良い建物です。建物は未登記ですので、登記を行って引き渡します。
年間賃料222万円、単純利回り11.1%

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by sanshin | 2011-11-25 11:50 | 賃収売り物件

鹿児島市吉野町【売地】桜島眺望可能!220坪価格1,200万円

↑写真左側の東南の方向に桜島が間近に見える場所です。

交 通 谷之上バス停まで徒歩5分
土地面積 731.29m2/(221.21坪) 坪単価 5.42万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町(東菖蒲谷)
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 年月 地目 宅地(既存宅地)
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に間口約22m(北東側4m私道(持分無し)に接する)
接道種別 公道  接道接面 約22m 接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 先物    
備考 土地は、調整区域の既存宅地で住宅建築可能な物件です。東側の土地は斜面に成っていて竹薮(大名竹)ですが、平坦な本地が170坪程有りますので、住宅の敷地と庭(菜園)に充分な広さです。東南の方向は桜島が間近に見える立地です。 ※手前と奥で二分割売り可能です。

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by sanshin | 2011-11-25 09:50 | 売り地(住宅向)

鹿児島県西之表市【売家】高台の平屋2DK広縁付680万円

交 通 古園入り口バス停まで徒歩8分 土地面積 197.45m2/(59.73坪)
間取り (1F:和8、和8+板2、広縁5、DK6 ) 延床面積 71.42m2/(21.60坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市西之表 階建て 平家 駐車場 有り 2台可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建物構造 木造セメント瓦葺平屋 建築年月 平成8年2月築
建築確認番号   接道幅等 北側5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介(専任媒介) 別れ    
備考 西之表市の美浜海岸に近い高台の閑静な住宅地に、住まいでも別荘でも良さそうな小振りな物件が売りに出ました。建物は和風作りのしっかりした程度の良い家です。現況は空屋ですが、残っている荷物は契約より一ヶ月以内に片付け出来ます。

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by sanshin | 2011-11-24 19:11 | 中古売り家

鹿児島市下田町【売家】築浅9年目3LDK価格1,080万円

交 通 七窪バス停まで徒歩6分 土地面積 165.56m2/(50.08坪)
間取り 1F:和6、LDK18、2F:洋9.5、洋10(2分割可) 延床面積 105.99m2/(32.05坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市下田町
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可 建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成14年10月築
建築確認番号   接道幅等 北側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、
IHヒータ付Sキッチン、エアコン、スチール倉庫

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ    
備考 周囲を緑に囲まれた場所です。建物は築浅で設備グレードの良い物件です。内装のリフォーム中ですが、何時でも個別に見学できますのでお問い合わせ下さい。

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by sanshin | 2011-11-24 10:04 | 中古売り家

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】桜島眺望5DK平家1100万円

※値下げしました。
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
土地面積 325.98m2/(98.60坪) 間取り (平家:和8、洋8、7、6×2、DK7、縁側2 )
延床面積 既存72.01m2/(21.78坪)増築部分約50m2/(15坪)合計約122m2/(36.9坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目41番1号
階建て 平家 駐車場 有り 私道持分 なし 私道面積 なし 
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 既存平家・昭和56年12月築
増築平家・平成8年1月新築 接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介 別れ リフォーム  平成8年1月、平家増築と既存建物リフォーム工事済み 
備考 牟礼岡団地でも最も見晴らしの良い場所の一つです。桜島を始めとして、鹿児島市内から錦江湾や開聞岳を一望出来る立地の平家住宅です。内外装ともに手入がされていて綺麗な物件です。即入居可能です。

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by sanshin | 2011-11-23 13:49 | 中古売り家

鹿児島市吉野町【売り土地】257坪価格 600万円 ※値下しました!
交 通 市営/七社バス停歩5分 土地面積 850m2 (257坪) 坪単価 2.33万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町7167-1
私道面積 850m2 (257坪) 権利の種類 所有権 借地期間 地目 畑(農地法届出必要)
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要    
接道幅等 東側3m公道に間口5m、北側1.5m里道に約25m接す。
接道種別  公道 接道接面 0.5mセットバック有り 
接道状況  路地状5m進入路約26m 建築条件  なし

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(戸別合併浄化槽必要)
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 媒介 別れ    
備考 住宅地図・字図・測量図等はお問合わせ下さい。FAX送付致します。
思い切って値下しました。更なる価格交渉はご相談下さい。
住宅用地に向き!日当たり良好!桜島眺望可!

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by sanshin | 2011-11-23 10:10 | 売り地(住宅向)

鹿児島市本名町【戸建貸家】5LDK眺望良家賃55,000

※値下しました!。
所在地:鹿児島本名町6359-6 交通:南国/都迫バス停歩2分
物件概要:条件
・家賃:55,000円
・敷金:3ヶ月 (165,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:2台可(無料)
・家賃保証必要(家賃の50%~80%) 
・家財保険必要(年掛15,000)
・仲介手数料:家賃一ヶ月分
間取り:3LDK(1F:和6×2、LDK15、2F:洋18、洋5、洋7 )面 積:約43坪
建物構造:軽量鉄骨造2階建て 面積:約43坪
築年月:昭和59年3月築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
    水洗トイレ・システムキッチン・合併浄化槽
現況:空  引渡し:即
備考:田舎の農村地帯で田園風景が眺望出来ます。建物の手入れが良く行き届いていて程度良好で綺麗な家です。セキスイハイムの家。本名小学校まで約2.5km。
取引態様:(仲介)分れ

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by sanshin | 2011-11-22 23:05 | 賃貸物件(居住用)

鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円※値下しました

交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅(庭園・山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 専任媒介 別れ    
備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る

⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る

公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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