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by sanshin

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西之表市西之表【売家】洋風3LDK築浅4年目価格900万円

交 通 合同庁舎前バス停まで徒歩2分 土地面積 100.27m2/(30.3坪)
間取り (1F:洋6、LDK12 2F:洋6×2 ) 延床面積 78.25m2/(23.6坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市西之表16026-1-1
階建て 2階建 駐車場 有り 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造合板メッキ鋼板葺二階建 建築年月 平成20年7月築
建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介(別れ)    
備考 種子島の高台の住宅地に、築浅の中古売家が出ました。立地条件は日当たり見晴らし良好で、建物は築3年ですので大変綺麗な状態です。新婚さんやニューファミリーにお勧めです。

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by sanshin | 2012-02-29 18:08 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市吉野町【中古売家】2世帯向住宅6DK1,180万円

※値下しました!
交 通 菖蒲谷入口バス停まで徒歩8分 土地面積 241m2/(72.9坪)
間取り (1F:和8、和6×2、DK6、広縁 2F:和6×2、和4.5、DK6 ) 延床面積 152.3m2/(46坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町 階建て 2階建 駐車場 有り2台可
建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺二階建て 建築年月 昭和56年6月
建築確認番号   接道幅等 北側3m幅公道に接す。又、南側4m私道と東側も私道に接す。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介(先物)    
備考 間取りの広い2世帯向きの住宅です。建物の造りがしっかりしていて、内外装の程度も良好です。タタミ襖替えと若干の補修程度で十分に住める家です。

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by sanshin | 2012-02-29 08:45 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市牟礼岡3丁目【売教室】16坪1DK東南角地78坪680万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分 土地面積 260.08m2/(78.67坪)
間取り 1DK(1F:洋室17.5帖、DK8帖 ) 延床面積 53.82m2/(16.82坪)
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目21番6号
階建 1階 駐車場 有り 5台以上可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 木造スレート葺き平屋建て 建築年月 平成14年6月築
建蔽率 60% 容積率 80% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種住居専用地域 接道幅等 南東側6m公道・南西側6m広道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、キッチン、洗面、トイレ、(浴室だけが有りません。)

引渡時期 相談 現況 英語塾で使用中 取引態様 仲介 (別れ)    
備考 南向き雛壇の東南角地で、日当たりや景観の良い場所です。敷地が広く、建物をもう一棟建てる余裕が有ります。現在英語塾で使用中ですが、浴室を増築して住宅として使用しても良さそうですし、事務所やその他の事業の用途にも良良いと思います。

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by sanshin | 2012-02-28 12:43 | 事業用売り物件 | Trackback

鹿児島市吉野町【売地】区画整理済み即建築可52坪1,248万円

交 通 種畜場前バス停まで徒歩6分 土地面積 172.11m2/(52坪) 坪単価 24万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要  接道幅等 西側6m公道に接する
接道種別 公道  接道接面  道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 区画整理整地済み 取引態様 仲介    
備考 吉野本通りに近い住宅地です。

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by sanshin | 2012-02-28 00:05 | 売り地(住宅向) | Trackback

姶良市蒲生町上久徳【売家】古家平屋5K土地88坪500万円

交 通 姶良市役所蒲生支所前バス停まで徒歩6分 土地面積 290.83m2/(87.98坪)
間取り (1F:和6×2、和4.5×3、K3 ) 延床面積 92.57m2/(28.00坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2362-1
階建て 平家 駐車場 有り 2台以上可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和22年不詳月築
建築確認番号   接道幅等 西側3.2m幅公道に29.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 専任媒介(分れ)    
備考 蒲生役場まで約300mの便利な場所ですが、田舎暮らし向きの平屋の一軒家です。建物は古いので多少手直しも必要ですが、最近まで住んでいましたのでまだ設備はそれなりに使えます。民家再生調のリフォームプランも用意致しました。
【改装プラン例】 外構プラン  間取りプラン
上図の改装工事概算で、外構80万円+建物200万円=約280万円位です。
(屋根・外壁塗装・建具補修・畳襖・キッチン・洗面台・合併浄化槽・防蟻工事含む。)

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by sanshin | 2012-02-27 16:20 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市吉野町【売家】4LDK価格2,400万円
※値下しました。
所在地 鹿児島市吉野町11335番9の一部 交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
平屋 駐車場 有り 3台可 間取り 4LDK+S 間取り内訳 1F:和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5
土地面積 485.62m2(146.90坪) 建物延面積 152.87m2(46.24坪) 私道面積 有り(共有持分)
建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月 建築確認番号
接道 西側6m公道に間口約12m・南側4m共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ
備考 賃貸中ですが、賃借人は退去可能です。)

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by sanshin | 2012-02-27 09:13 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市本名町【売地】県教育センター迄500m101坪580万円

交 通 上原クリニック前バス停まで徒歩5分 格 土地面積 334.08m2/(101坪) 坪単価 5.8万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市本名町(大塚
権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要  道路幅等 西側3.5m公道に間口約15m接する
接道種別 公道(0.5mセットバック必要) 接道接面 約15m 接道状況 ほぼ平坦  建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介(別れ)    
備考 Aコープまで約400m(徒歩5分)で買い物も便利な場所です。本名小学校・吉田南中校区です。道幅が少し狭く中心後退は有りますが、即建築できる土地です。

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by sanshin | 2012-02-26 23:02 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島市本城町【上下割貸家】2階36坪3LDKペット可55,000

種別:上下割貸家 所在地:鹿児島市本城町621-16 部屋番号:201
交通:南国/本城バス停歩5分
物件概要:条件
・家賃:55,000円
・敷金:3ヶ月 (165,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:2台付き(縦列駐車・無料)
・家賃保証料(家賃の50%~80%)
・家財保険料( 15,000円~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分+消費税

間取り:3LDK(和4.5、洋6、洋6、Wcl3、LDK20、サンルーム3、室外の倉庫も有り) 
面 積:約36坪(部屋の他にテラスと庭も使用可)
構造:木造スレート葺き二階建て(二階部分)
築年月:平成 年 月築(築浅)
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備・水洗トイレ・システムキッチン
  ・太陽光発電・各室エアコン完備・地デジBS対応

現況:空  引渡し:即
備考:高台の南向きの部屋で、一日中日当たり見晴らし良好です。校区は、本城小学校・吉田南中学校です。鹿児島市役所吉田支所まで約500m
取引態様:仲介(分れ)

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by sanshin | 2012-02-26 18:41 | 賃貸物件(居住用) | Trackback

出水市高尾野町上水流【売家】土地543坪建物60坪3,300万円

交 通 ウッドタウン前バス停まで徒歩7分 土地面積 1797m2/(543.59坪)
間取り (1F:和8×2、和10、和6×2、WK4、DK8 ) 延床面積 199.28m2/(60.2坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県出水市高尾野町上水流 平家 駐車場 有り 5台以上可
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成6年5月
建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道と南側4m公道に接する角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽 引渡時期 即 現況 空

取引態様 仲介 別れ 付属建物  木造平屋:55m2(倉庫・車庫)
備考 鶴の飛来地で有名な、出水市の平坦地の美しい邸宅です。美しい枯山水の和風庭園が見事な作りで、敷地内には200坪近い菜園畑も付いています。平成23年2月に内外装全面リフォームを行って有り、殆ど新築に近い程度の良い物件です。

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by sanshin | 2012-02-26 13:00 | 中古売り家 | Trackback

霧島市隼人町内山田3丁目【売地】面積815.62坪・価格1,950万円


交 通 JR隼人駅迄徒歩8分
土地面積 2,696.27m2/(815.62坪) 坪単価 2.39万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地・雑種地・山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側4m公道・北側6m公道・西側3m里道に接する角地
接道種別 公道 接道接面 接道状況 平坦~3m高台まで  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)
引渡時期 相談 現況 整地済み更地ですが起伏有り
取引態様 一般媒介 別れ 分割販売計画 1/2又は1/3に分割可 

備考 この土地は、隼人町駅前の住宅街近接地域ですので、交通・買い物(Aコープまで徒歩7分)も便利な場所です。宅地分譲の他、介護福祉施設の建設用地や幼稚園・保育園・集合住宅建設用地等に如何でしょうか?。
1区画が成約になりましたので、残地を2区画に分割売却可能です。
「分割案」を御覧のうえ必要面積と場所をご相談下さい。

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by sanshin | 2012-02-25 23:41 | 売り地(事業向) | Trackback