鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

<   2013年 01月 ( 72 )   > この月の画像一覧


姶良市蒲生町上久徳【売家】古家平屋5K土地88坪550万円

※11月17日・18日オープンハウス開催!。
交 通 姶良市役所蒲生支所前バス停まで徒歩6分 土地面積 290.83m2/(87.98坪)
間取り (1F:和6×2、和4.5×3、K3 ) 延床面積 92.57m2/(28.00坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2362-1
階建て 平家 駐車場 有り 2台以上可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和22年不詳月築
建築確認番号   接道幅等 西側3.2m幅公道に29.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 専任媒介(分れ)    
備考 蒲生役場まで約300mの便利な場所ですが、田舎暮らし向きの平屋の一軒家です。建物は古いので多少手直しも必要ですが、最近まで住んでいましたのでまだ設備はそれなりに使えます。民家再生調のリフォームプランも用意致しました。
【改装プラン例】 外構プラン  間取りプラン
上図の改装工事概算で、外構80万円+建物200万円=約280万円位です。
(屋根・外壁塗装・建具補修・畳襖・キッチン・洗面台・合併浄化槽・防蟻工事含む。)

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by sanshin | 2013-01-31 14:41 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島県西之表市【売家】菜園付築浅平屋4DK1,100万円

※値下げしました。
交 通 16番バス停まで徒歩1分 土地面積 572.75m2/(173.2坪)
間取り (母屋:和6×2、和4.5、洋6、DK6、広縁 ) 建物面積 95.22m2/(28.8坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県西之表市安城3517-93
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造セメント瓦平屋建て 建築年月 平成9年2月 道幅等 南側10m幅公道に間口約21m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 別れ 付属建物  車庫:木造36m2、倉庫36m2 
備考 種子島空港まで約600mの場所で、飛行機の利用が便利です。建物は仕様グレードの高い和風木造建築(腰壁板張り、5寸柱や欄間きゃくろ作りなど)です。敷地内の菜園の他に、近くには170坪位の畑も有り、無償の使用貸借でお付けします。

綺麗に使っているので、手入れ不要でそのまま入居出来る物件です。
前もってご連絡頂ければ、建物の内見も出来ますのでお申し付け下さい。

取引に関連する引越し・リフォームその他、価格やローン等のご相談もお気軽にどうぞ!

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by sanshin | 2013-01-31 08:57 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市城山1丁目【売家】木造4K高台見晴良好730万円

交 通 座禅石公園バス停まで徒歩4分 土地面積 69.93m2/(21.1坪)
間取り (4K) 延床面積 60.42m2/(18.2坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市城山1丁目 2階建 駐車場 有り 1台可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和49年7月築
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の一軒家です。

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by sanshin | 2013-01-30 23:27 | 売り家(住宅向) | Trackback

山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】築浅別荘向き2,000万円

交 通 ・JR甲斐大泉駅まで徒歩40分(約3.2km)
・大泉役場前バス停まで徒歩20分(約1.6km)
・中央自動車道長坂インター入り口まで車で約5分(約4km)
土地面積 558m2/(168.79坪) 延床面積 97.2m2/(29.40坪)
間取り (1F:店舗19.5帖、事務所5帖、K6帖、控え室3帖 2F:ロフト約18帖、吹抜け19.5帖 )

物件種目 売店舗・売事務所(別荘としても可) 所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
用途 店舗・事務所・別荘など 階建 2階 駐車場 有り 7~8台可 土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺2階建(木造枠組壁工法・ツーバイフォー) 建築年月 平成8年1月築
建蔽率 60% 容積率 200% 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 指定外 リフォーム  
接道幅等 西側10m公道(交通量の多い県道)に間口約20m接する。
設備 側溝、井戸水、下水道、東京電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ  
 
備考 集客力のある県道沿いで、絶好のロケーションの山荘風店舗。現状で車7台駐車可。白樺の植栽も有ります。道幅8メートルと片側1mの歩道付県道で交通量も多く人気の場所です。まわりに店舗が多く、作業場兼事務所や雑貨店、喫茶などに向いています。その他、別荘やセカンドハウスとしても見逃せない物件です。

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by sanshin | 2013-01-30 13:26 | 店舗(事務所)付売家 | Trackback

姶良市加治木町木田【売地】南向90坪平坦地住宅地向430万円

交 通 明神公園前バス停まで徒歩12分 土地面積 298.00m2/(90.15坪) 坪単価 4.768万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田1392-1、-2
権利の種類 所有権 借地期間 地目 畑 (要五条申請)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要   接道幅等 南側6m公道に間口約25m接する
接道種別 公道 接道接面 約25m  接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 鹿児島県自動車学校の道路向いの土地です。農地転用が必要ですが、一度盛り土をしていますので、造成工事費用はそれ程掛からないと思います。

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by sanshin | 2013-01-29 15:33 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島市緑ヶ丘町【マンション】2K岡野ビル202号室33,000

所在地:鹿児島市緑ヶ丘町6-7 部屋番号: 202号室
交通:団地中央バス停まで歩2分
 
物件概要:条件

・家賃:33,000円
・敷金:2ヶ月(66,000円)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台付き
・家財保険:7,500円(1年掛け)~
・家賃保証料:(0.5~0.8ヶ月分)
・仲介手数料:1ヶ月

間取り:2K(和6、和4.5、K3)
築年月:昭和55年10月築
設備:風呂・トイレ・シャワー・ベランダ・エアコン
現況:空き
引渡し:即
取引態様:(仲介)

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by sanshin | 2013-01-29 08:06 | 賃貸物件(居住用) | Trackback

鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅用地63坪南東向き380万円

交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩3分 土地面積 210.36m2/(63.63坪) 坪単価 6万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 南東側6m公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面 約19m 接道状況 若干段差有り  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 日当たり見晴らしの良い場所です。東側の牟礼岡の尾根沿いに牟礼岡の風車が見えています。即建築出来る土地です。

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by sanshin | 2013-01-28 23:37 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】3区画分216坪一括売却650万円
交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩3分 土地面積 716.48m2/(216.73坪) 坪単価 3.0万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目3966-1403、-556
権利の種類 所有権 地目 宅地 都市計画 区域内.非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に間口約43m接する
接道種別 公道  接道接面 43.0m 接道状況 平坦~道路若干の勾配有り  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)、BBQ光回線

引渡時期 相談 現況 月極駐車場・賃貸中 取引態様 一般媒介 別れ 賃貸状況  15台中/11台(月3千円) 
備考 道路沿いの宅地3区画分の間口の広い土地です。見晴らしの良い場所で、住宅や社宅・寮・アパート用地等に向いています。

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by sanshin | 2013-01-28 14:23 | 売り地(住宅向) | Trackback

熊毛郡中種子町野間【売地】平坦地142坪(坪8千)価格100万円


交 通 阿曽バス停まで徒歩1分 土地面積 471m2/(142.4坪) 坪単価 0.8万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間 権利の種類 所有権 地目 畑 (要五条申請)
都市計画 区域外 国土法届 不要  接道幅等 7m公道に接する 接道種別 公道  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 土地は高台の見晴らし日当たりの良い場所で、専用住宅や別荘地に良い土地です。

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by sanshin | 2013-01-27 22:02 | 売り地(住宅向) | Trackback

熊毛郡中種子町竹屋野【売店舗付住宅】5LDK1,000万円

交 通 竹屋野バス停まで徒歩3分 土地面積 310.46m2/(93.9坪)
間取り (1F:  2F:  ) 延床面積 170.76m2/(51.6坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町(竹屋野)階建て 2階建 駐車場 有り 2台以上可
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 昭和63年11月
建築確認番号   接道幅等 北東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 行動沿いの角地で、建物の程度の良い店舗付き住宅です。

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by sanshin | 2013-01-27 13:46 | 店舗(事務所)付売家 | Trackback