鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

<   2013年 03月 ( 81 )   > この月の画像一覧


南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格600万円

交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6.6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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by sanshin | 2013-03-31 17:17 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島市吉野町【売地】桜島眺望可能!220坪価格1,200万円

↑写真左側の東南の方向に桜島が間近に見える場所です。

交 通 谷之上バス停まで徒歩5分
土地面積 731.29m2/(221.21坪) 坪単価 5.42万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町(東菖蒲谷)
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 年月 地目 宅地(既存宅地)
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に間口約22m(北東側4m私道(持分無し)に接する)
接道種別 公道  接道接面 約22m 接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 先物    
備考 土地は、調整区域の既存宅地で住宅建築可能な物件です。東側の土地は斜面に成っていて竹薮(大名竹)ですが、平坦な本地が170坪程有りますので、住宅の敷地と庭(菜園)に充分な広さです。東南の方向は桜島が間近に見える立地です。 ※手前と奥で二分割売り可能です。

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by sanshin | 2013-03-31 13:07 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島県枕崎市桜山町【売家】高台眺良4DK平屋880万円

交 通 鹿篭バス停まで徒歩6分 土地面積 275.17m2/(83.23坪)
間取り (1F:和6×3、洋6、DK8 ) 延床面積 107.26m2/(32.44坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県枕崎市桜山町261
階建て 平家 駐車場 有り 私道持分 無し 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成1年1月築
建築確認番号   接道幅等 東側4m幅の道路位置指定道路に接す。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空家・リフォーム中 取引態様 仲介    
備考 桜山小・中学校まで100m以内の場所です。高台で日当り見晴らし良好。建物リフォーム中(屋根壁塗装・畳襖貼り替え・洗面台・ウォシュレット新調・ハウスクリーニング等)ですが、何時でも建物内までご案内出来ます。

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by sanshin | 2013-03-31 00:10 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市川上町【売家】古民家風平屋6DK庭広1,250万円

交 通 川上入口バス亭まで徒歩2分 土地面積 698m2/(211.1坪)
間取り 6DK(1F:和6×5、洋8、DK8 ) 延床面積 100.82m2/(30.4坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市川上町 階建て 平家 駐車場 有り 
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和35年5月築
建築確認番号   接道幅等 西側3m幅公道に33m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 鹿児島市内ですが、長閑な田園風景の田舎暮らし向きの場所です。建物は築年数が古い古民家風の家ですが、手入れをすれば十分住めそうです。庭には菜園畑やブランコの下がった大木や竹林等、田舎の風情たっぷりです。城ケ丘保育園まで100m、川上小学校まで500m等、育児環境も揃っています。(土地は実測すると300坪位有りそうです。)

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by sanshin | 2013-03-30 15:43 | 中古売り家 | Trackback

鹿児島市西坂元町【売家】桜島眺望良土地100坪1,750万円

交 通 西坂元町公民館前バス亭まで徒歩3分 土地面積 333.78m2/(100.96坪)
間取り 5DK(1F:和6、和4.5、板12、DK7.5 2F:和6×2 ) 延床面積 129.59m2/(39.20坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市西坂元町 2階建 駐車場 有り 3台以上可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和42年1月新築
昭和52年5月増築(車庫・2階) 接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ希望) 取引態様 仲介    
備考 高台の団地で桜島が見える立地の家です。敷地が東西に長く広いので、東側にもう一棟建てられそうです。現在、家賃5.5万円で賃貸中です。

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by sanshin | 2013-03-30 13:41 | 中古売り家

西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円

交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.05万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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by sanshin | 2013-03-30 08:07 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円

交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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by sanshin | 2013-03-30 00:36 | 売り地(住宅向) | Trackback

西之表市安城【売別荘地】リゾート地分譲37区画210~390万円

物件種別 【 売り土地(宅地分譲37区画) 】 価格 210~390 万円
分譲地名 「ソラーレ種子島」所在地 鹿児島県西之表市安城 交 通 西之表港より車で約20分
種子島空港は車で約15分 地 目 山林・原野 総区画数  一期分譲42区画 
地 積 107.43m2(32.49坪)~315.23m2(95.35坪)  最多販売価格帯 200万円台(21区画)
地 勢 ひな段 建ぺい率・容積率 都市計画・用途地域 区域外 向 き 東向き
権利形態 所有権 接道状況 4m以上の私道に接す 分建築条件 なし(地元建築会社紹介可) 管理費等
設 備 市水道・九州電力・プロパンガス・下水/合併浄化槽必要

備 考 坪単価:3.98万円~8.6万円
コメント 即建築可 別荘や賃貸コテージ等のリゾート型住宅用地に向き!
ここ、種子島の東海岸・鉄浜(かねはま)海岸は、景観の素晴らしいリゾート地域として国の指定を受けた場所です。
取引態様 仲介・別れ 販売条件・価格

ソラーレ種子島の別荘オーナーになると、建物の物件管理や別荘レンタルサービス業の運営お任せ管理の
他、オーナーや顧客の為の送迎や、釣り・サーフィン・ダイビング等のレジャーサービスの手配等も、専門の
コンシェルジュが手際よくお手伝いいたします。また、地元の方と触れ合う農業体験や農地貸借もご紹介。
別荘目的の短期滞在や田舎暮らし体験などのお試し移住でも、その後の物件運用の幅が広がります。


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by sanshin | 2013-03-29 18:42 | 売り別荘地 | Trackback

熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地可123坪260万円

交 通 尾之間温泉前バス亭まで徒歩5分 土地面積 409m2/(123.7坪) 坪単価 2.2万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間 権利の種類 所有権
地目 田 (五条l申請必要) 都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 南西側3m公道に間口約20m接する 接道種別 公道  接道接面 20m 
接道状況 平坦~1m程高 建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 五条申請許可後 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 屋久島いわさきホテル(500m)や尾之間温泉(300m)に近く、ガソリンスタンドやAコープまで約400mと、生活にも便利な場所です。土地の周辺は、南面に緩やかなスロープになっています。

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by sanshin | 2013-03-29 14:22 | 売り地(住宅向) | Trackback

西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円

交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。

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by sanshin | 2013-03-28 18:17 | 売り地(住宅向) | Trackback