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by sanshin

<   2013年 06月 ( 83 )   > この月の画像一覧


鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円

交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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by sanshin | 2013-06-30 23:55 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島市本名町【売家】全面改装田舎住宅4DK平屋880万円

交 通 都迫バス停まで徒歩7分 土地面積 335.87m2/(101.6坪)
間取り 4DK(1F:和6×2、洋6、洋4.5、DK6、広縁 ) 延床面積 83.55m2/(25.27坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市本名町4064番地
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年12月築
建築確認番号   接道幅等 南側8m幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談(工事完了後) 現況 リフォーム工事中(平成25年7月5日まで)取引態様 仲介    
備考 のんびりとした田園風景の戸建て平屋の売家が出ました。南側に広い県道が有り日当り見晴らし良好です。建物は全面改装中(屋根壁塗装、内装クロス・床フロア・タタミ・襖全部張替え、キッチン・洗面台・トイレ新調、ハウスクリーングまで一式。
※平成25年7月6~7日はオープンハウスを行います。

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    by sanshin | 2013-06-30 18:57 | 売り家(住宅向)

    西之表市安城【売別荘地】リゾート地分譲37区画210~390万円

    物件種別 【 売り土地(宅地分譲37区画) 】 価格 210~390 万円
    分譲地名 「ソラーレ種子島」所在地 鹿児島県西之表市安城 交 通 西之表港より車で約20分
    種子島空港は車で約15分 地 目 山林・原野 総区画数  一期分譲42区画 
    地 積 107.43m2(32.49坪)~315.23m2(95.35坪)  最多販売価格帯 200万円台(21区画)
    地 勢 ひな段 建ぺい率・容積率 都市計画・用途地域 区域外 向 き 東向き
    権利形態 所有権 接道状況 4m以上の私道に接す 分建築条件 なし(地元建築会社紹介可) 管理費等
    設 備 市水道・九州電力・プロパンガス・下水/合併浄化槽必要

    備 考 坪単価:3.98万円~8.6万円
    コメント 即建築可 別荘や賃貸コテージ等のリゾート型住宅用地に向き!
    ここ、種子島の東海岸・鉄浜(かねはま)海岸は、景観の素晴らしいリゾート地域として国の指定を受けた場所です。
    取引態様 仲介・別れ 販売条件・価格

    ソラーレ種子島の別荘オーナーになると、建物の物件管理や別荘レンタルサービス業の運営お任せ管理の
    他、オーナーや顧客の為の送迎や、釣り・サーフィン・ダイビング等のレジャーサービスの手配等も、専門の
    コンシェルジュが手際よくお手伝いいたします。また、地元の方と触れ合う農業体験や農地貸借もご紹介。
    別荘目的の短期滞在や田舎暮らし体験などのお試し移住でも、その後の物件運用の幅が広がります。


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    by sanshin | 2013-06-30 10:09 | 売り地(住宅向) | Trackback

    熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地可123坪260万円

    交 通 尾之間温泉前バス亭まで徒歩5分 土地面積 409m2/(123.7坪) 坪単価 2.2万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間 権利の種類 所有権
    地目 田 (五条l申請必要) 都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
    接道幅等 南西側3m公道に間口約20m接する 接道種別 公道  接道接面 20m 
    接道状況 平坦~1m程高 建築条件 なし 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 五条申請許可後 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 屋久島いわさきホテル(500m)や尾之間温泉(300m)に近く、ガソリンスタンドやAコープまで約400mと、生活にも便利な場所です。土地の周辺は、南面に緩やかなスロープになっています。

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    by sanshin | 2013-06-30 00:23 | 売り地(住宅向) | Trackback

    西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,500万円
    交 通 西之表市役所より車で約15分 土地面積 16,184m2/(4,895坪) 坪単価 約0.3万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾1552-1
    私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域
    国土法届 2週間以内に届出必要   接道幅等 北東側3m公道に約200m接する
    接道種別 公道  接道接面   接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
    設備 九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 雑木山林 取引態様 仲介    
    備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
    土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
    ※計画図のように、二区画分割売売可。(一括の場合は大幅価格交渉に応じます。)
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    by sanshin | 2013-06-29 17:39 | 売り地(住宅向) | Trackback

    西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付900万円

    交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1.8万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
    都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
    接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
    備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
    既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。

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    by sanshin | 2013-06-29 12:16 | 売り地(住宅向) | Trackback

    鹿児島市牟礼岡3丁目【貸家】大型4LDK木造2階60,000

    種別:貸家 
    所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目28-10
    部屋番号:全室
    交通:南国/宮之浦団地西バス停歩1分
    物件概要:条件
    ・家賃:60,000円
    ・敷金:3ヶ月 (180,000)
    ・共益費:込み
    ・管理費:込み
    ・駐車場:3台可(無料)
    ・家賃保証料(家賃の30%~80%)
    ・家財保険料( 10,000円~)
    ・仲介手数料:家賃の一ヶ月分
    間取り:大型4LDK(1F:和6、LDK、2F:洋6×3 ) 
    面 積:約38坪
    構造:木造スレート葺き二階建て
    築年月:平成9年9月新築
    設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
        水洗トイレ・システムキッチン
    現況:入居中(4月末退居予定) 引渡し:5月上旬
    備考:桜島や錦江湾眺望可。日当たり良好。
    取引態様:(仲介)分れ

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    by sanshin | 2013-06-28 07:45 | 賃貸物件(居住用) | Trackback

    霧島市国分新町1丁目【売家】土地163坪4DK平屋1,980万円

    交 通 JR国分駅まで徒歩15分 土地面積 541.00m2/(163.65坪)
    間取り (1F:和8、和6、和6、洋6、DK10 ) 延床面積 121.83m2/(36.85坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市国分新町1丁目
    平家 駐車場 有り 3台可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成8年5月築 接道幅等 西側3.4m幅公道に間口31m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

    引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 国分市街地に近い住宅地の一戸建て住宅です。和風の平屋で落ち着いた造り。

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    by sanshin | 2013-06-28 00:21 | 売り家(住宅向) | Trackback

    西之表市西之表【事業売地】国道沿158坪建物4棟付3,168万円

    交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分 土地面積 523.74m2/(158.43坪) 坪単価 20万円
    物件種目 売買土地(建物3棟付き) 所在地 鹿児島県西之表市西之表 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 近隣商業地域 建蔽率 80% 容積率 200%
    国土法届 不要   接道幅等 南東側12m国道と北西側10m公道に接する両面道路沿い
    接道種別 公道 接道接面   接道状況 平坦  建築条件 なし 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
    備考 現在、建物3棟が有りそれぞれ賃貸中です。現在の月額家賃合計は、16万円です。
    建物1(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、127m2(38坪)昭和39年1月築、家賃7万円
    建物2(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、55m2(17坪)昭和53年4月築、家賃4万円
    建物3(居宅)木造瓦葺平屋建て、51.96m2(16坪)昭和43年6月築、家賃5万円
    建物4(店舗)木造平屋・未登記建物
    ※賃貸住宅・マンション・アパート・コンビニエンスストアや、各種店舗・事業所・病院用地等に向いていると思います。

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    by sanshin | 2013-06-27 12:26 | 売り地(事業向) | Trackback

     鹿児島市川上町花棚【売家】3LDK築浅ロフト付1,660万円

    交 通 みやこ迫バス停まで徒歩6分 土地面積 133.88m2/(40.4坪)
    間取り 3LDK(1F:和6、LDK12 2F:洋15、洋6、ロフト ) 延床面積 81.97m2/(24.7坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市川上町
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成16年11月築
    接道幅等 南側5m幅公道に接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 吉野区画整理区域の区画整理が終わった地域で、生活に便利な場所です。
    南日本銀行まで徒歩3分。タイヨー花棚店まで徒歩4分。

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