鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

<   2013年 09月 ( 67 )   > この月の画像一覧


写真は牟礼岡1丁目の高台の住宅地の一角から撮った、鹿児島市内と喜入指宿方面の風景です。
三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
三井ニュータウン宅地分譲中!:61坪~89.7坪まで:220万円~460万円まで:最多価格帯200万円台
三井NT・分譲地(Aあと3区画)(Bあと3区画)
■販売概要
●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831m2●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6~12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽●販売店/三伸ホーム

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    by sanshin | 2013-09-30 23:42 | 売り地(住宅向) | Trackback

    霧島市隼人町内【売家】土地412坪4DK平屋建4,800万円

    交 通 京セラ前バス停まで徒歩3分 土地面積 1365.06m2/(412.9坪)
    間取り (1F:和8×3、洋10、DK6.75 ) 延床面積 141.42m2/(42.7坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内 平家 駐車場 有り 3台以上可
    私道持分 私道面積 141.42m2(42.7坪)  建蔽率 60% 容積率 200%
    国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和58年8月
    建築確認番号   接道幅等 北側6m公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介    
    備考 物置・温室付。他に貸家2棟、貸店舗1棟、賃料月額合計36万円。

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    by sanshin | 2013-09-30 11:32 | 売り家(住宅向) | Trackback

    鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

    物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地) 所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
    交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分 坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)
    建ぺい率 70% 容積率 400% 国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
    接 道 西側6m公道に接する。設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 山林 取引態様 仲介
    備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
    前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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    by sanshin | 2013-09-30 07:49 | 売り地(住宅向) | Trackback

    いちき串木野市元町【売店舗】商店街60坪5DK+店250万円

    交 通 本町バス亭まで徒歩1分 土地面積 221.23m2/(66.92坪)
    間取り (1F:和4.5、洋6×3、DK9.5、店舗、物置 2F:倉庫 ) 延床面積 198.35m2/(60.00坪)
    物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島県いちき串木野市元町233-3
    階建 2 駐車場 無し 権利種類 所有権建物構造 鉄骨・木造陸屋根瓦葺2階建 建築年月 昭和55年不詳月築
    建蔽率 80% 容積率 400% 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
    用途地域 商業地域 接道幅等 南側10m公道に間口約8.3m接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介(別れ)    
    備考 串木野中心地で、アーケードの有る商店街の中の店舗付き住宅です。駐車場は有りませんが、店舗部分を改装すればビルトインガレージにも成りそうです。建物は雨漏り箇所も一部有り築年数なりに傷んでいますので、全体的に手入れが必要です。
    店舗・事務所の他にもアトリエや倉庫等の目的でも良さそうです。それとも、生活環境の整った市街地中心地の、戸建て住宅としての利用は如何でしょうか?。

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    by sanshin | 2013-09-29 23:31 | 事業用売り物件 | Trackback

    西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪342万円~96坪483万円

    所在地 西之表市西之表字赤坂 交 通 ダイワ前バス停徒歩8分 地 目 宅地    
    地 積 226.68m2(68.57坪)~319.61m2(96.66坪) 地 勢 高台のひな段    
    建ぺい率・容積率 70% ・400% 都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き
    権利形態 所有権 接道状況 6m市道に接す 分譲地名 赤坂ニュータウン 管理費等
    設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

    備 考 坪単価:5万円~5万円
    コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!
    取引態様 仲介・別れ

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    by sanshin | 2013-09-29 12:42 | 売り地(住宅向) | Trackback

    日置市東市来町湯田【売地】日当見晴良平坦角地60坪280万円

    交 通 JR湯之元駅まで徒歩12分 土地面積 198.26m2/(59.97坪) 坪単価 4.67万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県日置市東市来町湯田4221-1
    権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要  接道幅等 東南側6m公道に間口約14m接す
    接道種別 公道 接道接面 約14m  接道状況 平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 一般媒介(別れ)    
    備考 湯之元温泉街に徒歩圏の場所で、少し高台の見晴らし日あたりの良い土地です。田舎暮らしの住宅や、保養目的の別荘用地としてお勧めの物件です。建築確認を取った平屋住宅のプランも有ります。(現地に他業者の売地看板が有りますが、そちらは売主では有りませんので、資料等必要な方はどうぞ直接弊社にお問い合わせください。)

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    by sanshin | 2013-09-28 00:02 | 売り地(住宅向) | Trackback

    日置市東市来町湯田【売地】湯之元温泉街近く角地82坪280万円

    交 通 JR湯之元駅まで徒歩12分 土地面積 271.44m2/(82.11坪) 坪単価 3.4万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県日置市東市来町湯田4221-1
    権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
    接道幅等 東南側6m公道に間口約13m・南西側4m公道に間口約16m接する角地
    接道種別 公道 接道接面 約30m 接道状況 東側平坦~+2m 西側平坦~-2.6m  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 一般媒介(別れ)    
    備考 湯之元温泉街に徒歩圏の場所で、少し高台の見晴らし日あたりの良い土地です。田舎暮らしの住宅や、保養目的の別荘用地としてお勧めの物件です。(現地に他業者の売地看板が有りますが、そちらは売主では有りませんので、資料等必要な方はどうぞ直接弊社にお問い合わせください。)

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    by sanshin | 2013-09-27 15:03 | 売り地(住宅向) | Trackback

    熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅地409坪490万円

    交 通 池之平バス停まで徒歩6分 土地面積 1355m2/(409.89坪) 坪単価 1.2万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町納官 権利の種類 所有権 地目 山林
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
    接道幅等 北東側4m町道に接する 道種別 公道 接道接面 約22m 接道状況 平坦 建築条件 なし 
    設備 側溝(工事20m程延長パイプ工事要)、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
    備考 周囲は畑に取り囲まれていて、農家の住宅も点在している場所です。菜園畑のある田舎暮らしの住宅用地に向いています。上の地図を航空写真に切り替えてみると、周囲の状況が分かり易いと思います。

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    by sanshin | 2013-09-26 22:53 | 売り地(住宅向) | Trackback

    鹿児島市吉野町【貸家】間取り広々6DK2階建倉庫付80,000

    所在地:鹿児島市吉野町5353-3
    部屋番号:全室
    交通:菖蒲谷入口バス停まで歩5分
    物件概要:条件
    ・家賃:80,000円
    ・敷金:3ヶ月 (240,000)
    ・共益費:込み
    ・管理費:込み
    ・6年以内の定期借家
    ・駐車場:3台可(縦列駐車)
    ・家賃保証料(家賃の50%~80%)
    ・家財保険料( 10,000円~)
    ・仲介手数料:家賃の一ヶ月分
    間取り:6DK(1F:和6×2、洋11.5、DK8 2F:和6、洋6×2 ) 
    面 積:130.4m2(約39.44坪)
    構造:木造セメント瓦葺き二階建て
    築年月:昭和61年11月築
    設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
        水洗トイレ・IHヒータシステムキッチン・物置
    現況:空  引渡し:即
    備考:桜島や錦江湾眺望可。日当たり良好。畳・襖・障子貼り替え・ハウスクリーニングをして引渡し
    取引態様:(仲介)分れ

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    鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、
    十字屋CROSS http://www.jujiya-music.com/

  • ■通信販売ついてのお問い合わせ先
    十字屋CROSS 担当:野口
    099-239-8585
  • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
    http://item.rakuten.co.jp/ontai/kiki/


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    by sanshin | 2013-09-26 18:04 | 賃貸物件(居住用)

    鹿児島市郡元1丁目【売地】住宅社宅遼用地向51坪1,350万円

    ※値下げ更新!
    交 通 市電唐湊電停まで徒歩2分 土地面積 169.94m2/(51.41坪) 坪単価 26.3万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市郡元1丁目97-2、他
    私道面積 33.00m2 権利の種類 所有権 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 準工業地域 建蔽率 60% 容積率 200%
    国土法届 不要 接道幅等 2m私道が東側3.75m幅公道に間口2m接する
    接道種別 私道 接道接面 2m 接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 専任媒介     
    備考 鹿児島大学まで200m、市立病院建設地まで300mの徒歩圏です。アパートや遼・宿舎を始め一般住宅の他、事務所用地等に如何でしょうか?。(但し、土地は幅2mの私道が3.7m公道に接道ですので、建物は延床面積200m2迄となります。)

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    by sanshin | 2013-09-26 17:51 | 売り地(住宅向) | Trackback