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by sanshin
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<   2013年 11月 ( 57 )   > この月の画像一覧


鹿児島市西坂元町【売家】桜島眺望良土地100坪1,750万円

交 通 西坂元町公民館前バス亭まで徒歩3分 土地面積 333.78m2/(100.96坪)
間取り 5DK(1F:和6、和4.5、板12、DK7.5 2F:和6×2 ) 延床面積 129.59m2/(39.20坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市西坂元町 2階建 駐車場 有り 3台以上可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和42年1月新築
昭和52年5月増築(車庫・2階) 接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ希望) 取引態様 仲介    
備考 高台の団地で桜島が見える立地の家です。敷地が東西に長く広いので、東側にもう一棟建てられそうです。現在、家賃5.5万円で賃貸中です。


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  • by sanshin | 2013-11-29 20:22 | 売り家(住宅向) | Trackback

    西之表市国上【売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円

    交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 2万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
    都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
    接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
    備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。


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  • by sanshin | 2013-11-28 16:08 | 売り地(住宅向) | Trackback

    鹿児島市吉野町松十文字【売家】3DK和風改装済780万円

    交 通 松十文字バス停まで徒歩8分 土地面積 97.35m2/(29.4坪)
    間取り (1F:和4.5、DK6 2F:和4.5×2 ) 延床面積 56.85m2/(17.1坪)
    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市吉野町
    階建て 2階建 駐車場 有り
    私道持分 有り(共有持分) 私道面積 20.5m2(6.2坪) 
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和53年9月
    建築確認番号   接道幅等 東側4m幅私道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 全面リフォーム済みの小振りな中古住宅です。


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  • by sanshin | 2013-11-28 09:58 | 売り家(住宅向) | Trackback

    鹿児島市吉野町【売地】敷地面積221坪桜島眺望良1,200万円

    交 通 菖蒲谷上武バス停まで徒歩5分 土地面積 731.29m2/(221.21坪) 坪単価 5.43万円
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市吉野町
    私道面積 なし 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要    
    接道幅等 西側6m公道に間口約20m接す
    接道種別 公道  接道接面 約20m 
    接道状況 平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 敷地の東側が下がっていて、桜島の見える立地です。敷地の東側に斜面地が有ります(奥の大名竹の竹林手前までが敷地です)ので、平坦な有効面積は約567.42㎡(171.64坪)です。


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  • by sanshin | 2013-11-26 23:51 | 売り地(住宅向) | Trackback

    西之表市西之表【事業売地】国道沿158坪建物4棟付3,168万円

    交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分 土地面積 523.74m2/(158.43坪) 坪単価 20万円
    物件種目 売買土地(建物3棟付き) 所在地 鹿児島県西之表市西之表 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 近隣商業地域 建蔽率 80% 容積率 200%
    国土法届 不要   接道幅等 南東側12m国道と北西側10m公道に接する両面道路沿い
    接道種別 公道 接道接面   接道状況 平坦  建築条件 なし 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
    備考 現在、建物3棟が有りそれぞれ賃貸中です。現在の月額家賃合計は、16万円です。
    建物1(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、127m2(38坪)昭和39年1月築、家賃7万円
    建物2(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、55m2(17坪)昭和53年4月築、家賃4万円
    建物3(居宅)木造瓦葺平屋建て、51.96m2(16坪)昭和43年6月築、家賃5万円
    建物4(店舗)木造平屋・未登記建物
    ※賃貸住宅・マンション・アパート・コンビニエンスストアや、各種店舗・事業所・病院用地等に向いていると思います。

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  • by sanshin | 2013-11-26 17:52 | 売り地(事業向) | Trackback

    鹿児島市緑ヶ丘町【売地】126坪広々間口21M更地1,160万円

    交 通 緑ヶ丘北バス停まで徒歩3分 土地面積 419.71m2/(126.96坪) 坪単価 9.14万円
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市緑ヶ丘町
    私道面積 無し 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要    
    接道幅等 東側から北側4m公道に間口約21m広く接する
    接道種別 公道  接道接面 21m 
    接道状況 平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 土地は緑ヶ丘団地の中央のバス通りから一筋入った、閑静な住宅地です。敷地が広々としていて、菜園畑付きの平屋住宅などのプランに良さそうです。

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  • by sanshin | 2013-11-26 10:39 | 売り地(住宅向) | Trackback

    鹿児島市喜入町旧市【売家】和風平屋5K庭広々2,800万円

    交 通 旧市バス停まで徒歩4分 土地面積 1470m2/(444.6坪)
    間取り 5K(1F:和10・8・6×2、洋8、納戸、DK ) 延床面積 143m2/(43.2坪)
    物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市喜入町旧市
    階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和63年1月築
    接道幅等 西側6m幅公道に間口20m接す 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
    備考 よく手入れの行き届いた広い庭と和風の大きな平屋住宅です。

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    by sanshin | 2013-11-24 22:38 | 売り家(住宅向) | Trackback

    鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円

    交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
    地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
    建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
    接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
    接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
    北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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  • by sanshin | 2013-11-23 09:50 | 売り地(住宅向) | Trackback
    鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】高台4DK木造2階52,000円
    鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】高台4DK木造2階52,000

    種別:貸家 登録日付:2013-11-22
            最終更新日:2013/11/22
    所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目1丁目
    部屋番号:全室
    交通:南国/団地中央バス停まで歩3分
    物件概要:条件
    ・家賃:52,000円
    ・敷金:2ヶ月 (104,000)
    ・共益費:込み
    ・管理費:込み
    ・駐車場:1台可(無料)
      ※2台目近隣に月極3,000円有り
    ・家賃保証料(家賃の50%~80%)
    ・家財保険料(10,000円~)
    ・仲介手数料:一ヶ月分
    間取り:4DK(1F:和6、洋8、LDK11 2F:和6、洋6 ) 
    面 積:約80m2
    構造:木造瓦葺き二階建て 面積:約24坪
    築年月:平成1年 月新築
    設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
        水洗トイレ・システムキッチン
    現況:入居中  引渡し:平成25年12月中頃
    備考:内外装共良く手入れさrた家です。
    取引態様:(仲介)

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  • by sanshin | 2013-11-22 21:46 | 賃貸物件(居住用)

    鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】洋風3LDK木2階建790万円
    交 通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分 
    土地面積 221.08m2/(66.8坪) 
    間取り 3LDK(1F:和6、LDK11 2F:和6、洋11 )
    延床面積 100.18m2/(30.3坪) 

    件種目 中古一戸建住宅 
    所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 
    階建て 2階建 駐車場 有り 
    私道持分 私道面積   
    建蔽率 50% 容積率 80% 
    国土法届 不要 地目 宅地 
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 
    建物構造 木造セメント瓦葺2階建
    (ツーバイフォー) 建築年月 平成4年7月築 
    建築確認番号   接道幅等 北西側6m幅公道に接す 
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 

    引渡時期 相談 現況 賃貸中(退去予定) 取引態様 仲介     
    備考 牟礼丘団地の見晴らしの良い場所に、程度の良い中古売家が出ました。現在賃貸人入居中ですが、平成25年12月末までに退去する予定です。 

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    by sanshin | 2013-11-22 18:37 | 中古売り家