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by sanshin

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姶良市加治木町木田【新築楽々プラン例】3LDK太陽発電セット価格2,456万円
姶良市加治木町木田【新築楽々プラン例】3LDK太陽発電セット価格2,456万円

【売土地の所在地・諸条件】
・所在地:鹿児島県姶良市加治木町木田2240-39

交 通 須崎口バス停まで徒歩7分
価 格 456万円
土地面積 215.28m2/(65.12坪) 坪単価 7.0万円
http://sanshin-home.jp/sanshin/kajikikida-tsame456.html

【新築建物の計画概要・建物工事価格】

・構造:木造スレート葺2階建て ・仕様基準:標準タイプ
間取プラン 3LDK(1F:LDK17.2 2F:洋8.7、洋4.2、洋5、S3 )
建物 価 格 1,310万円
施工面積 96.05m2/(29.05坪) 坪単価 45万円

【太陽光発電設備の概要・工事価格】
 (※陽光発電の買い取り制度は、10kWまでは10年間まで、10kW以上に成ると20年間迄の買い取り保証制度に分かれます。どちらも基準が有り、メリットデメリットが有りますので、良くご検討の上設置計画をされることをお勧めします。)
工事 価 格 240万円(40万円/kW)
搭載量(kW) 6kW 売電予測単価 4,333円/kW
売電年数 10年間 予測売電収入 23,000円/月

【取得経費及び新築工事諸経費概算】
 外構・切車庫・合併浄化槽・照明・カーテン・ローン費用等含む
諸経費概算 450万円

【土地+建物新築セットプラン+諸経費合計】
合  計 2,456万円

【ローン返済計画シュミレーション】
月々楽々(らくらく)プラン
(銀行ローン・ボーナス払い無し) 
自己資金 156万円 予定金利 1.70%
借入合計 2,300万円 返済年数 35年
1、月額返済 72,697円 2、売電収入予定 23,000円
実質月額返済(①-②) 49,697円/月(当初10年)

( それぞれ購入物件の内容及び勤務年数や年収等の個人情報の個別審査が必要です。詳しくは担当者にお問い合わせください。)

●個人住宅や店舗などの屋根に太陽電池モジュールを設置し、太陽光エネルギーで発電する太陽光発電システム。もっとも身近な再生可能エネルギーの利用です。太陽電池モジュールで作られた電力は、まず最初に家庭で使う電化製品の電力を賄います。余った電力は電力会社へ売ること(余剰売電)ができ、夜間や発電量の足りない場合は電力会社から電力を買う(買電)ことで電気代を節約できます。(近年、太陽光パネルの太陽電池モジュールの急速な普及に伴い、比較的に安価になっています!)

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
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by sanshin | 2014-08-30 10:43 | 新築セットプラン
鹿児島市玉里団地1丁目【売家】4LDK程度良2,600万円
鹿児島市玉里団地1丁目【売家】4LDK程度良2,500万円

※値下げしました!
交 通 玉里団地福祉館下バス停まで徒歩3分
土地面積 245.68m2/(74.31坪)
間取り 4LDK+S(1F:和6×2、LDK19 2F:洋8、洋6、クローゼット3 )
延床面積 138.22m2/(41.81坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市玉里団地1丁目
階建て 2階建 駐車場 有り
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 昭和58年4月築
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 仲介    
備考 お洒落な積水ハウスの家です。平成20年1月に内外装全面リフォーム済みで大変綺麗な物件です。現在入居中ですので、物件見学の際は必ずご連絡下さい。

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by sanshin | 2014-08-29 17:54 | 中古売り家

鹿児島市本名町【売地】平坦地南向角66坪即建築可590万円
鹿児島市本名町【売地】平坦地南向角66坪即建築可590万円

交 通 南中学校前バス停まで徒歩3分
土地面積 218.19m2/(66.00坪) 坪単価 8.94万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市本名町
私道面積 368m2の内持分1/6 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域(特定用途制限地区・地域中心地区環境整序型)
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 南側4m位置指定道に接する
接道種別 私道(位置指定有り)  接道接面 約21m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 買い物や学校など生活に便利な場所です。(Aコープ・タイヨーストアまで徒歩6分。吉田南中まで徒歩5分。本名小学校まで徒歩15分。)

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by sanshin | 2014-08-29 15:58 | 売り地(住宅向)

鹿児島市本名町【売家】木造6LDK二世帯住宅1,800万円
鹿児島市本名町【売家】木造6LDK二世帯住宅1,800万円


※室内写真をアップしました!

交 通 南中学校前バス停まで徒歩6分
土地面積 323.73m2/(97.92坪)
間取り 6LDK(1F:洋12、DK6、洋6 中2F:LDK14 2F:和8、洋6×2、洋5、納戸3 )
延床面積 191.45m2/(57.91坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市本名町
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積 約」38m2負担 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成11年5月築
建築確認番号   接道幅等 南側5m幅公道に間口14.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 少し変わった間取りの建物で、中庭の有る6LDK+DKの二世帯向き住宅です。ビルトインガレージは、事務所や倉庫にも利用出来そうです。

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by sanshin | 2014-08-29 11:16 | 中古売り家

熊毛郡屋久島町尾之間【売地】別荘地・商業地可123坪247万円

交 通 尾之間温泉前バス亭まで徒歩5分 土地面積 409m2/(123.7坪) 坪単価 2万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間 権利の種類 所有権
地目 田 (五条l申請必要) 都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 南西側3m公道に間口約20m接する 接道種別 公道  接道接面 20m 
接道状況 平坦~1m程高 建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 五条申請許可後 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 屋久島いわさきホテル(500m)や尾之間温泉(300m)に近く、ガソリンスタンドやAコープまで約400mと、生活にも便利な場所です。土地の周辺は、南面に緩やかなスロープになっています。

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by sanshin | 2014-08-29 10:35 | 売り地(住宅向)

姶良市加治木町木田【売地】南向90坪平坦地住宅地向430万円

交 通 明神公園前バス停まで徒歩12分 土地面積 298.00m2/(90.15坪) 坪単価 4.768万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田1392-1、-2
権利の種類 所有権 借地期間 地目 畑 (要五条申請)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要   接道幅等 南側6m公道に間口約25m接する
接道種別 公道 接道接面 約25m  接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 鹿児島県自動車学校の道路向いの土地です。農地転用が必要ですが、一度盛り土をしていますので、造成工事費用はそれ程掛からないと思います。

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by sanshin | 2014-08-28 22:16 | 売り地(住宅向)

鹿児島市下福元町【売地】南向雛段宅地山林450坪日当良640万円
鹿児島市下福元町【売地】南向雛段宅地山林450坪日当良640万円

交 通 野頭公民館入口バス停まで徒歩6分
土地面積 1488.1m2/(450.15坪) 坪単価 1.42万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市下福元町8400-9、-3
私道面積 持分無し 権利の種類 所有権
借地期間 地目 山林・宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要    
接道幅等 南側3.9m私道に接する。
接道種別 私道  接道接面 26.35m 
接道状況 舗装道路にほぼ平坦に接道 建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 山林(雑木林) 取引態様 仲介    
備考 南向きなだらかな斜面地で見晴らし日当たりのよい場所です。トレーラハウスやコンテナハウスを置いて趣味の山小屋や菜園農地、太陽光発電小型事業用地などに如何でしょうか?。
(建築については、建築基準法第43条第1項のただし書き許可が有りますが、前面道路(地目畑)の持分が有りませんので、道路所有者の承諾書が必要です。)

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by sanshin | 2014-08-28 17:36 | 売り地(事業向)

鹿児島市本名町【売家】木造2LDK+S築浅13年1,400万円
鹿児島市本名町【売家】木造2LDK+S築浅13年1,400万円

交 通 Aコープ前バス停まで徒歩4分
土地面積 215.76m2/(65.2坪)
間取り 2LDK+S(1F:和、6LDK10 2F:洋9、ウォークインクローゼット6 )
延床面積 117m2/(35.3坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市本名町
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域(田園居住環境保全地区環境保全型)
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成13年4月(築13年)
建築確認番号   接道幅等 南西側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 買い物は、Aコープ・タイヨーストアまで300mで生活便利な場所です。現在入居中ですので、ご見学の際は必ずご連絡ください。

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by sanshin | 2014-08-27 18:10 | 中古売り家
鹿児島市喜入町旧市【売家】4DK平屋土地159坪1,250万円
鹿児島市喜入町旧市【売家】4DK平屋土地159坪1,250

交 通 旧市バス停まで徒歩2分 面 積 526.00m2/(159.11坪)
間取り 4DK(1F:和6×3、洋6、DK ) 延床面積 88.44m2/(26.75坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市喜入町(旧市 階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和53年9月築
建築確認番号   接道幅等 東側3m幅公道に間口3.2m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、オシュレット

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 喜入旧市の住宅地の中です。広々とした庭が有り、菜園畑も出来ます。築年数の割に建物程度良好です。


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kiki*のわっせてげてげ Season 2
鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
kiki

kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、十字屋CROSS
http://www.jujiya-music.com/
  • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
    担当:野口099-239-8585
  • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
    http://item.rakuten.co.jp/ontai/kiki/


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    by sanshin | 2014-08-26 19:25 | 田舎暮らし物件
    姶良市加治木町木田【売地】宅地65坪眺望日当良即築可443万円
    姶良市加治木町木田【売地】宅地65坪眺望日当良即築可443万円

    交 通 須崎口バス停まで徒歩7分
    土地面積 213.20m2/(64.49坪) 坪単価 6.9万円
    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田2240-40
    私道面積 なし 権利の種類 所有権
    借地期間 年月 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 360%
    国土法届 不要    
    接道幅等 南西側6m公道に間口約13m接す
    接道種別 公道  接道接面 13m 
    接道状況 前面道路より1.5m高い  建築条件 なし 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 姶良市中心部に近い平坦地ですが、日当たり見晴らしの良い場所です。前面道路より若干高台になっていますので、見晴らし日当たりも良い更地です。道路側のケンチ石の擁壁もしっかりしていて即建築できます。

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    by sanshin | 2014-08-26 16:57 | 売り地(住宅向)