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by sanshin

<   2017年 01月 ( 36 )   > この月の画像一覧

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】平屋4K+S訳あり200万円※再販になりました。
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】平屋4K+S訳あり200万円

※再販になりました。
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
土地面積 232.12m2/(70.22坪)
間取り 4K+S(和6×3、洋8、S3、K4 )
延床面積 93.00m2/(28.13坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7-5
階建て 平家 駐車場 有り 1台可(堀車庫)
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年4月(築26年)
建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空(多少訳あり)
取引態様 仲介
   
備考 高台の平屋住宅ですが、4年以上空き家に為っていて締め切っていたので、内部設備も内装もかなり傷んでいます。建物本体はしっかりしているので、全面改装を施せばまだ住めますし、桜島が眺望出来る見晴らしの良い立地です。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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by sanshin | 2017-01-31 21:49 | 中古売り家
熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円
熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円

交 通 東中高入口バス停まで徒歩4分
土地面積 458m2/(138.54坪)有効384m2/(116坪)
坪単価 1.87万円(有効2.2万円)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間3950-1、-3
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 雑種地・原野
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    

接道幅等 西側8m公道に間口約12m接する。奥行約27m。奥の幅約17mの台形地。
接道種別 公道  接道接面 約12m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 土地は中種子中央高校東側の町営住宅との間の広い通りに面しています。整地されて平坦な部分が有効面積116坪の地目雑種地で、北側の傾斜地約22坪は地目原野の傾斜地です。

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by sanshin | 2017-01-31 18:10 | 売り地(住宅向)
鹿児島市宮之浦町【貸工場・倉庫】鉄骨造二階建100坪18万円
鹿児島市宮之浦町【貸工場・倉庫】鉄骨造二階建100坪180,000


所在地:鹿児島市宮之浦町735-43
部屋番号:全室
交通:教育センター入口バス停まで歩2分 吉田インターまで車で1分
物件概要:条件
・家賃:180,000
・敷金:3ヶ月 (540,000
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:3台(無料)・隣地月極5台(1万円/月)

・家賃保証料(家賃の80%)
・火災保険料( 10,000円/年~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分

間取り:一階作業場228m2(約68坪)
二階事務所105m2(約32坪) 
面 積:合計約333m2、約100坪
構造:鉄骨造スレート葺二階建て

築年月:平成3年1月築部分と、平成23年3月築部分が有り
設備:流し台・トイレ2ヵ所・重量クレーン
現況:空  引渡し:即
備考:鉄工所・自動車整備工場・板金工場・物流倉庫・ガレージショップ工務店事務所などに向き。
取引態様:(仲介)分れ

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by sanshin | 2017-01-31 15:48 | 賃貸物件(事業用)
指宿市山川大山【売家】和風平屋5DK温泉源付土地294坪990万円
指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地264坪990万円

※内容変更しました。
交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
土地面積 873m2/(264坪)
間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
延床面積 148.77m2/(45坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 相談(土地分筆渡し) 現況 空 取引態様 仲介    

備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。現在使用可能な温泉源と温泉設備付きの売り家です。
また、家屋敷の周りの土地(現況雑種地、地目は山林で、倉庫や作業小屋・事務所等付)の売物件2,789㎡(843坪)¥580万円が有ります。
http://sanshin-home.jp/sanshin/yamagawaooyama-t4yam580.html

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by sanshin | 2017-01-31 13:04 | 中古売り家
南九州市知覧町郡【売家】大5LDK木造平屋倉庫付680万円
南九州市知覧町郡【売家】大5LDK木造平屋倉庫付680万円

交 通 手蓑バス停まで徒歩1分
土地面積 1488.00m2/(450.12坪)
間取り 5LDK(洋10、洋7、和8×2、和6、LDK10、広縁2ヶ所、別棟倉庫18坪 )
延床面積 141.24m2/(42.77坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡10348番地
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 畑(宅地に変更して渡します)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和60年1月(築31年)

建築確認番号   接道幅等 東側2.5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考 知覧と平川の中間地点の手蓑小学校の近隣で、県道より50m程入り込んだ、山間の田舎の一軒家と言う場所です。建物はまだ程度が良く、使い易く広い間取りの木造平屋住宅です。敷地内に大きな倉庫付で庭も広々ですが、必要でしたら県道入口の隣接の畑を、別途に取得する事も出来ます。

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by sanshin | 2017-01-30 21:57 | 中古売り家
西之表市鴨女町【売家】木造全面改装済4LDK2階建1,700万円
西之表市鴨女町【売家】木造全面改装済4LDK2階建1,600万円

※値下げしました。
交 通 鴨女町南バス停まで徒歩2分
土地面積 198.44m2/(60坪)
間取り 4LDK(1F:洋6、洋4.5、LDK18 2F:洋6×2 )
延床面積 102.45m2/(30.9坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市鴨女町42番地
階建て 2階建 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和32年11月築(平成28年7月全面リフォーム済み)
建築確認番号   接道幅等 6側m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 鴨女町の平坦地で、買い物交通便利な場所です。(ダイワまで徒歩5分)建物は、基礎・屋根・内外装・設備等を全てリフォームして有り、新築並みの程度の良さで、即入居出来ます。

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by sanshin | 2017-01-30 11:17 | 改装済み売家
鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可550万円
鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可550万円

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91m2/(186.92坪) 坪単価 2.67万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 南側12m幅県道に間口約30m・北側5.5m幅公道に間口約30m接する
接道種別 県道・市道  接道接面 南30m・北30m 
接道状況 ほぼ平坦・両面接道  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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by sanshin | 2017-01-29 18:13 | 売り家(住宅向)

霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK980万円
霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK480万円

※再値下げしました!
交 通 溝辺役場前バス停まで徒歩5分
土地面積 200.33m2/(60.60坪)
間取り 3LDK+S+店舗・事務所(1F:和6、納戸3、店舗17.5、事務所12、 2F:和10.5、和6、LDK29.6、S3 )
延床面積 215.45m2/(65.17坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市溝辺町有川556-1
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和54年5月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 南東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 溝辺町中心地の、2階に有る広々LDKは、日当たり見晴らしの良好で、一階には店舗・事務所の付付いた併用住宅です。建物は鉄筋コンクリート造りですので、内外装の塗装などのリフォームをすれば、充分使用可能です。
鍵が現地のキーボックスに有りますので、お問い合わせください。

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by sanshin | 2017-01-29 15:09 | 店舗(事務所)付売家
指宿市十二町【売地】国道沿平坦地間口広々311坪東向934万円
指宿市十二町【売地】国道沿平坦地間口広々311坪東向934万円

交 通 柳田バス停まで徒歩3分
土地面積 1029.38m2/(311.38坪) 坪単価 3万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市十二町288番
私道面積 2 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    

接道幅等 東側10m公道に間口間口広く接する
接道種別 国道  接道接面  
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介    

備考 土地は、国道226号線に面した間口の広い土地です。専用住宅やパート用地の他、コンビニ用地・店舗事務所などの事業用地など、多目的に向いた物件です。

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by sanshin | 2017-01-29 11:40 | 売り地(事業向)
姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡500万円
姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡400万円

交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 270.66m2(81.87坪) 坪単価 4.88万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松6166
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要    
接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約14m接す
接道種別 公道  接道接面 約14m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即(建物解体渡し可) 現況 建物有り 取引態様 仲介    
備考 土地は、古民家風売家の敷地内で木造平屋の物置19.83m2が建っている、菜園畑になっている庭の一部分です。土地境界を明示して、倉庫は解体渡し致します。
尚、↓主屋部分も含めた全体の現況渡しでの価格は、¥1,380万円です。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
尚、本物件の残りの住宅部分だけでは、土地面積608.52m2(184.07坪)で、
価格は¥1,080万円になります。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1180.html

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by sanshin | 2017-01-29 09:49 | 売り地(住宅向)