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by sanshin

<   2017年 09月 ( 31 )   > この月の画像一覧

鹿児島市牟礼岡3丁目【貸医院・診療所】木造平屋45坪備品付120,000円
鹿児島市牟礼岡3丁目【貸医院・診療所】木造平屋45坪備品付100,000

※値下げしました。
種別:貸し医院・貸し診療所
所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目6-8
部屋番号:全室
交通:牟礼岡クリニック前バス停まで歩1分

物件概要:条件
・家賃:100,000円
・敷金:3ヶ月 (300,000 )
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:5台可(無料)
・家賃保証料(家賃の30%~80%)
・家財保険料( 10,000円/年~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分

間取り:待合室・受付・事務所・診察室・病室・機械室・レントゲン室・休憩室・院長室など 
面 積:147.4m2(44.58坪)
構造:木造スレー都葺平屋建
築年月:平成6年3月築(築22年)
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備・空調・水洗トイレ・自動ドア・診療機械設備・レントゲン・天・トップライト等
現況:空(備品付)引渡し:即 取引態様:(仲介)分れ

備考:中庭付きの高台の立地。日当たり良好。診療に必要な設備も整っていますので、即開業も出来ます。内科・小児科・整骨院・眼科・歯科・耳鼻科等の医院や、デイケアセンターなどに向いています。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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by sanshin | 2017-09-26 17:47 | 賃貸物件(事業用)
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,190万円

※※値下げしました。
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
延床面積 120.12m2/(36.34坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て  2階建
駐車場  有り 3台可  
建蔽率  50% 容積率 80%
国土法届  不要
地目  宅地

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第2種中高層住居専用地域
建物構造  木造スレート葺
建築年月  平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
接道幅等  東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備  側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期  リフォーム工事完了後
現況  空・リフォーム工事中
取引態様  仲介
   
備考  電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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by sanshin | 2017-09-26 06:19 | 中古売り家
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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by sanshin | 2017-09-25 06:11 | 中古売り家
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

交 通 霧島ロイヤルホテル前バス停まで徒歩5分
土地面積 360m2/(108.9坪) 坪単価 1.45万円

物件種目 売買土地(温泉権付)
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2638-264
私道面積 権利の種類 所有権

借地期間 年月 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域 無指定地域
建蔽率 20% 容積率 40%

国土法届 不要    
接道幅等 ダイワハウスの6m私道に接する
接道種別 私道路  接道接面  

接道状況 道路より高台  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉使用中
・温泉権利金込・(電気水道は引込していませんが、すぐに引けます。)
引渡時期 即 現況 築後7年の木造簡易建物(約22㎡)有り
取引態様 仲介  
 
備考 土地は高台になっているので、道路側に駐車場スペースが有り、階段を昇って森の中の温泉小屋に付くと、窓の多い8帖の休憩所と浴室が有ります。炊事場などの居住機能は有りませんが、トイレと休憩室は有りますゆったりと温泉に浸かりながら、のんびりと保養する為の隠れ家に如何でしょう。

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by sanshin | 2017-09-24 16:39 | 温泉付き売り地
不動産物件査定センター・鹿児島エリア・相談無料!・安心・安全・迅速・無料
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(物件売却に付いて)

不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。

特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。

三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

先ずは話を聞いてみたい方は、直接代お電話下さい。
佐田携帯電話:090‐3013‐4522

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

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by sanshin | 2017-09-24 06:20 | 求む物件!
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
接道種別 公道  接道接面 14.1m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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by sanshin | 2017-09-23 16:08 | 売り地(住宅向)
指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望750万円

※値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
土地面積 899.19m2/(272.00坪)
間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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by sanshin | 2017-09-23 06:53 | 中古売り家
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住宅ローンの返済がきびしい方・返済が滞ってしまってお困りの方はいらっしゃいませんか?
安全安心な任意売却制度に付いて詳しく知りたい方や、ご自宅を任意売却制度を利用して住宅ローンを早く返してしまいたい方は、何時までも一人で悩まずに、是非お気軽にご相談下さい。

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
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三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

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by sanshin | 2017-09-22 06:16 | 求む物件!
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 1.56万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 山林

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3~4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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平成29年9月17日南中学校の昭和48年卒業生の「同窓還暦祝い」を開催いたします。

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by sanshin | 2017-09-21 14:43 | 売り地(住宅向)
熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪380万円
熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円

※値下げしました!
交 通 大和ホテル前バス停まで徒歩2分
土地面積 511.99m2/(154.88坪) 坪単価 1.61万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2115-1、-3、2114-4の3筆
私道面積 内63m2 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口4m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 未登記の木造倉庫付 取引態様 仲介    
備考 土地は、綺麗に整地されていますので、即建築できます。侵入路部分面積(2114-4)を省いた(2115-1、と-3の合計)有効宅地面積は、448.99m2(135.82坪)で、坪単価@1.84万円です。

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by sanshin | 2017-09-20 06:35 | 売り地(住宅向)