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by sanshin

<   2017年 11月 ( 25 )   > この月の画像一覧

南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円


交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分
価 格 2,500,000円 土地面積 293.69m2/(88.84坪)
間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6) 延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 平屋建て 駐車場 なし
私道持分 無し 私道面積  

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント葺平屋建 建築年月 築年月不詳

建築確認 接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2~4台の駐車スペースを確保できます。

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by sanshin | 2017-11-20 17:32 | 中古売り家

南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

交 通 大坂バス停まで徒歩1分
土地面積 303.89m2/(91.92坪)
延床面積 102.39m2/(30.97坪)
間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ

物件種目 売店舗・売事務所
所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺平屋建て
建築年月 平成1年5月築

地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 無し  
接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談
現況 空き
取引態様 仲介  
 
備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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by sanshin | 2017-11-20 06:18 | 事業用売り物件

枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円
枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建530万円


※値下げしました!。


交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
土地面積 218.12m2/(65.98坪)
延床面積 108m2/(32.67坪)未登記
間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
階建て 2階建
駐車場 有り 2台可
 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域

建物構造 木造スレート葺 建築年月
昭和61年1月(築30年)
接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介
   
備考
薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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by sanshin | 2017-11-19 06:15 | 中古売り家
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可880万円

交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
土地面積 180.01m2/(54.45坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )
延床面積 98.50m2/(29.80坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談(リフォーム完成後)
現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。8月末頃にはリフォーム工事も終わる予定です。

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by sanshin | 2017-11-18 06:25 | 改装済み売家

南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

※値下げしました。

交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
物件種目 売買土地

土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円
所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9-13
権利の種類 所有権
地目 宅地
都市計画 区域内
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要
   
接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14~18mの台形)
接道種別 公道 
接道接面 11m 
接道状況 平坦 
建築条件 なし
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即
現況 更地(旧建物解体済み)
取引態様 仲介
   
備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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by sanshin | 2017-11-17 17:34 | 売り地(住宅向)
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,190万円

※※値下げしました。
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
延床面積 120.12m2/(36.34坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て  2階建
駐車場  有り 3台可  
建蔽率  50% 容積率 80%
国土法届  不要
地目  宅地

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第2種中高層住居専用地域
建物構造  木造スレート葺
建築年月  平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
接道幅等  東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備  側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期  リフォーム工事完了後
現況  空・リフォーム工事中
取引態様  仲介
   
備考  電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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by sanshin | 2017-11-17 06:22 | 改装済み売家
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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by sanshin | 2017-11-16 06:33 | 売り別荘
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

交 通 霧島ロイヤルホテル前バス停まで徒歩5分
土地面積 360m2/(108.9坪) 坪単価 1.45万円

物件種目 売買土地(温泉権付)
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2638-264
私道面積 権利の種類 所有権

借地期間 年月 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域 無指定地域
建蔽率 20% 容積率 40%

国土法届 不要    
接道幅等 ダイワハウスの6m私道に接する
接道種別 私道路  接道接面  

接道状況 道路より高台  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉使用中
・温泉権利金込・(電気水道は引込していませんが、すぐに引けます。)
引渡時期 即 現況 築後7年の木造簡易建物(約22㎡)有り
取引態様 仲介  
 
備考 土地は高台になっているので、道路側に駐車場スペースが有り、階段を昇って森の中の温泉小屋に付くと、窓の多い8帖の休憩所と浴室が有ります。炊事場などの居住機能は有りませんが、トイレと休憩室は有りますゆったりと温泉に浸かりながら、のんびりと保養する為の隠れ家に如何でしょう。

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by sanshin | 2017-11-15 06:38 | 温泉付き売り地
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
接道種別 公道  接道接面 14.1m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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by sanshin | 2017-11-14 18:22 | 売り地(住宅向)
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】改装済5LDK2階建1,050万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】改装済5LDK2階建1,050万円


交 通 南国交通 宮之浦団地西バス停 徒歩3分
土地面積 212.19m2/(64.18坪)
間取り 5LDK
(洋6×2、洋8、和6×2、LDK14.5) 延床面積 109.61m2/(33.06坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目18-7
階建て 2階建て 駐車場 2台有り

私道持分 無し 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和55年7月築
建築確認 接道幅等 南東側6m幅公道に
間口13.9m接す

設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    

備考 平成29年9月に全面改造済みの綺麗な物件です。

・牟礼岡小学校まで徒歩14分(1,100m)
・むれが岡保育園まで徒歩15分(1.200m)
・吉田南中学校まで車で14分(6.7km)スクールバス有

・あけぼの(スーパー)まで車で7分(3.3km)
・ニシムタ吉野店まで車で9分(4.3km)
・タイヨー、鹿銀けだな支店まで車で10分(5.1km)

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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by sanshin | 2017-11-14 07:19 | 中古売り家