鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円

※値下げしました。
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
※分割計画案
①656㎡(198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
②456㎡(137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
③542.02㎡(163.96坪) ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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# by sanshin | 2017-10-08 06:17 | 建物(古屋)付き売地
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可880万円

交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
土地面積 180.01m2/(54.45坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )
延床面積 98.50m2/(29.80坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可

建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 平成3年2月築
建築確認番号   接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談(リフォーム完成後) 現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介
   
備考 牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。8月末頃にはリフォーム工事も終わる予定です。

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# by sanshin | 2017-10-07 06:19 | 改装済み売家


霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK480万円※再値下げしました!
霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK480万円

※再値下げしました!
交 通 溝辺役場前バス停まで徒歩5分
土地面積 200.33m2/(60.60坪)
間取り 3LDK+S+店舗・事務所(1F:和6、納戸3、店舗17.5、事務所12、 2F:和10.5、和6、LDK29.6、S3 )
延床面積 215.45m2/(65.17坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市溝辺町有川556-1
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 私道面積  

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域

建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和54年5月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 南東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 溝辺町中心地の、2階に有る広々LDKは、日当たり見晴らしの良好で、一階には店舗・事務所の付付いた併用住宅です。建物は鉄筋コンクリート造りですので、内外装の塗装などのリフォームをすれば、充分使用可能です。
鍵が現地のキーボックスに有りますので、お問い合わせください。

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# by sanshin | 2017-10-06 11:44 | 店舗(事務所)付売家
姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡500万円
姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡し400万円

交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 270.66m2(81.87坪) 坪単価 4.88万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松6166
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要    

接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約14m接す
接道種別 公道  接道接面 約14m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即(建物解体渡し可) 現況 建物有り
取引態様 仲介    

備考 土地は、古民家風売家の敷地内で木造平屋の物置19.83m2が建っている、菜園畑になっている庭の一部分です。土地境界を明示して、倉庫は解体渡し致します。
尚、↓主屋部分も含めた全体の現況渡しでの価格は、¥1,380万円です。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
尚、本物件の残りの住宅部分だけでは、土地面積608.52m2(184.07坪)で、
価格は¥1,080万円になります。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1180.html

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# by sanshin | 2017-10-06 06:23 | 売り地(住宅向)
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円


交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3.5~4m公道に間口約22m接する
接道種別 公道  接道接面 約22m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
引渡時期 即 現況 建物2棟有り
取引態様 仲介
 
備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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