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by sanshin
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南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

※値下げしました。

交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
物件種目 売買土地

土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円
所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9-13
権利の種類 所有権
地目 宅地
都市計画 区域内
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要
   
接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14~18mの台形)
接道種別 公道 
接道接面 11m 
接道状況 平坦 
建築条件 なし
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即
現況 更地(旧建物解体済み)
取引態様 仲介
   
備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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by sanshin | 2017-12-12 06:56 | 売り地(住宅向)
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 70,000円
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 70,000


交 通 真砂保育園前バス停まで徒歩1分
賃 料 70,000円 敷 金 2ヶ月
間取り 2ルーム合計約48㎡(14.5坪)

物件種目 貸事務所
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町30番地9
建物名 長井ビル 専有面積 60.40m2
建物構造 鉄骨造陸屋根3階建 階建/所在階 3階建/2階部分
駐車場 無し 契約期間 1年(自動更新) 建築年月 昭和51年12月築

管理費 0 共益費 0
保険等 火災保険必要 更新料 無し
仲介料 1ヶ月分
設備 公営水道・水洗トイレ・九州電力

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考 県庁をはじめとして、鴨池新町の公共機関が集まるオフィス街
に近い立地です。各種事業所やSOHOの拠点に如何でしょう。
駐車場は有りませんが、駐輪場が有ります。

鹿児島県庁まで200m
鹿児島地方法務局まで100m
鹿児島水道局まで50m

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by sanshin | 2017-11-30 18:22 | 賃貸物件(事業用)

南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円
南さつま市金峰町大野【売事務店舗】木造平屋30坪580万円

交 通 大坂バス停まで徒歩1分
土地面積 303.89m2/(91.92坪)
延床面積 102.39m2/(30.97坪)
間取り 事務所・休憩所・倉庫・車庫・トイレ

物件種目 売店舗・売事務所
所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野6314-2

階建 1階 駐車場 有り 7台可程度可
土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺平屋建て
建築年月 平成1年5月築

地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 無し  
接道幅等 西側8m公道・南側12m共有私道に接する角地

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談
現況 空き
取引態様 仲介  
 
備考 現地は、金峰町大坂の金峰町登山道入り口に近くの広い交差点の角に位置しています。各種事業所の事務所や小規模店舗などに向いています。

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by sanshin | 2017-11-20 06:18 | 事業用売り物件

南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

※値下げしました。

交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
物件種目 売買土地

土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円
所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9-13
権利の種類 所有権
地目 宅地
都市計画 区域内
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要
   
接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14~18mの台形)
接道種別 公道 
接道接面 11m 
接道状況 平坦 
建築条件 なし
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即
現況 更地(旧建物解体済み)
取引態様 仲介
   
備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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by sanshin | 2017-11-17 17:34 | 売り地(住宅向)
南九州市頴娃町御領【売地】国道沿海辺3筆283坪600万円
南九州市頴娃町御領【売地】国道沿海辺眺望良283坪600万円


交 通 JR指宿枕崎線 御領駅まで徒歩8分
土地面積 約936m2/約283.14坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町御領字牛牧7177番、他2筆
地目 山林・雑種地 国土法届 不要

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 私道面積 道路高低差 50cm程度低い
接道幅等 北側10m幅公道に13m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 雑種地
取引態様 仲介 権利の種類 所有権

備考 南九州市の国道226号線沿いに見晴らしの良い土地があります。
開聞岳と東シナ海が眼前に広がる絶好のロケーションです。

現在、サーファーの一時駐車場として利用されています。
サーフショップや隠れ家的な店舗用地などにいかがでしょうか。

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by sanshin | 2017-11-05 15:15 | 売り地(事業向)
鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円


鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円


交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
土地面積 2998.69m2/(907.10坪)
建物用途 温泉浴場・休憩所・民宿・炊事場・水工場
延床面積 166.88m2/(50.48坪)

物件種目 売温泉・売事業所(水製造)
所在地 鹿児島市本名町1748-25他  
階建 1階
駐車場 有り 多数台可

土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 平成1年9月築
建蔽率 70% 容積率 400%

地目 宅地
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定地域  
接道幅等 南側6m公道に間口約36m・東側4m共有私道に間口約30m接する
設備 側溝、上水道、温泉水、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談
現況 休業中
取引態様 仲介    

備考 公衆温泉浴場として営業していた「みやぎ温泉」が、約2年前に経営者が亡くなられて休業しましたが、資産整理の為に売却する事になりました。また、同敷地内で、温泉水の製造販売をしていた、工場の未登記建物(昭和62年6月築、木造83.36m2/(25.52坪))も付いています。
建物内は多少荒れ気味ですので、それなりに手入れが必要です。
敷地は一部筆界未定が有りますが、境界はほぼ明確であり、車の通行や駐車などの敷地利用に於いて問題は有りません。
温泉経営は勿論ですが、温泉付き高齢者介護施設などに如何でしょうか?

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by sanshin | 2017-11-04 06:44 | 事業用売り物件



ドローンによる物件紹介を始めました!
種子島の思い出 【ドローン撮影】-Tanegashima from Japan
http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-drn.html

より詳細な物件情報の一部として空撮動画を紹介しています。
※飛行禁止エリア外において、国土交通省のガイドラインに沿って安全に配慮した上で運用しています。
・飛行禁止エリアhttp://www.dji.com/jp/flysafe/no-fly
・国土交通省によるガイドラインhttp://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk10_000003.html

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by sanshin | 2017-10-30 06:16 | お知らせ
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

交 通 霧島ロイヤルホテル前バス停まで徒歩5分
土地面積 360m2/(108.9坪) 坪単価 1.45万円

物件種目 売買土地(温泉権付)
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2638-264
私道面積 権利の種類 所有権

借地期間 年月 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域 無指定地域
建蔽率 20% 容積率 40%

国土法届 不要    
接道幅等 ダイワハウスの6m私道に接する
接道種別 私道路  接道接面  

接道状況 道路より高台  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉使用中
・温泉権利金込・(電気水道は引込していませんが、すぐに引けます。)
引渡時期 即 現況 築後7年の木造簡易建物(約22㎡)有り
取引態様 仲介  
 
備考 土地は高台になっているので、道路側に駐車場スペースが有り、階段を昇って森の中の温泉小屋に付くと、窓の多い8帖の休憩所と浴室が有ります。炊事場などの居住機能は有りませんが、トイレと休憩室は有りますゆったりと温泉に浸かりながら、のんびりと保養する為の隠れ家に如何でしょう。

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by sanshin | 2017-10-21 06:26 | 温泉付き売り地
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円


交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3.5~4m公道に間口約22m接する
接道種別 公道  接道接面 約22m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
引渡時期 即 現況 建物2棟有り
取引態様 仲介
 
備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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by sanshin | 2017-10-05 06:27 | 建物(古屋)付き売地
薩摩川内市大小路町【売家】5DK+S和風木造二階建800万円
薩摩川内市大小路町【売家】5DK+S和風木造二階建800万円

交 通 大小路バス停留所まで徒歩3分
土地面積 206.76m2/(62.54坪)
間取り 5DK+S(1F:和6×2、和4.5、S3、DK7.5、広縁4  2F:和6、洋7.5、S3 )
延床面積 120.38m2/(36.41坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市大小路町63-5
階建て 2階建 駐車場 有り

建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和58年3月築(築32年)
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に間口3m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    

備考 薩摩川内の中古戸建住宅です。建物は作りがしっかりしていて、手入すればまだまだ十分使用できます。現在は建物内の片付けも終わって、即引き渡し出来ます。

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by sanshin | 2017-10-02 06:32 | 中古売り家