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鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin
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鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可

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鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可

高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
(土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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交通  関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
土地面積  1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
権利の種類  所有権

地目  山林(原野)
都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  無指定地域
建蔽率 70%(自主規制30%)容積率 400%(60%)
国土法届 不 要    

接道幅等  南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
接道種別  私道  
接道状況  ひな段角地 
建築条件  無し
 
設備  側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期  即
現況  更地(山林)
取引態様  一般媒介

お問合せ ⇒ 携帯電話:090-3013-4522
お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050



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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らし #鹿児島県 #霧島市 #牧園町 #高千穂 #温泉付 #別荘地

# by sanshin | 2022-12-09 09:48 | 売地 | Trackback

鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円_a0160999_09462222.jpg

鹿児島県霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円

霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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交通  林田交通/永池バス停まで徒歩15分 坪単価@ 2.0万円
物件種目  【売土地】(温泉付き別荘地)
所在地  鹿児島県霧島市霧島田口字鉢池2668-59
 
土地面積  472m2(142.78坪)
建ぺい率 70% 容積率 400%
国土法届出  不要

地目  原野
都市計画  区域外
用途地域  無指定
接 道  西側6m公道に接する
設 備  側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

引渡時期  即
現況  山林
取引態様  一般媒介

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# by sanshin | 2022-12-09 09:46 | 売地 | Trackback

鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地2筆約469坪接道あり傾斜地山林95万円

鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地2筆約469坪接道あり傾斜地山林95万円_a0160999_09445092.jpg

鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地2筆約469坪接道あり傾斜地山林95万円

本物件は、喜入前之浜町の海岸に流れ込む貝底川の上流、耕作地帯から入り込んだ山林です。

・接道あり
・道幅が広くなっているカーブが目印
・物件の向かい側数メートル下に沢あり
・地勢としては概ね斜面

 電気(電柱)・水道は通っていないので一般的な建築には不向きです。


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お問合せ ⇒ 携帯電話:090-3013-4522
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交 通 JR指宿枕崎線 前之浜駅まで徒歩27分
土地面積 1,552m2/約469坪

物件種目 売買土地
所在地(地番) 鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町(9084番、9088番5)
坪単価 @2,026円

地目 山林
都市計画 区域外
用途地域 なし

国土法届 不要
接道幅等 東側約3.5~8m幅公道に接する
引渡時期 即

現況 山林
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置 #鹿児島市 #喜入前之浜町 #接道あり #傾斜地 #山林

# by sanshin | 2022-12-09 09:44 | 売地 | Trackback


姶良市加治木町反土【建物付売地】 建物付土地A300万円・更地B150万円
姶良市加治木町反土【建物付売地】 建物付土地A300万円・更地B150万円

本物件は、JR日豊本線錦江駅から東へ約500m程に位置する建物付売地・売宅地です。

A地について
・現在建っている建物は使用不可
・建物の解体については相談

B地について
・南側に墓地あり
・北側東側は隣の農地に向かって下り斜面(土手)になっている

・スーパー、ドラッグストア、電気店、ガソリンスタンド、ファミリーレストラン、歯科医院等が集まったソレイユタウンまで350m

 A地を新築用地として、B地を駐車場として使用するのに向いていると思います。
 AB地いずれも前面道路は私道になっており、私道持分取得を条件とした契約・引渡しになります。


交 通JR日豊本線 錦江駅まで徒歩10分
東岩原バス停まで徒歩5分

土地面積A:118.42m2/35.82坪 B:103.08m2/31.18坪
合計:221.50m2/約67坪

物件種目 売買土地
所在地(地番) 鹿児島県姶良市加治木町反土(3260番2)他2筆
坪単価 A:@8.37万円  B:@4.81万円

地目 宅地・田
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種住居地域

建蔽率 60%
容積率 200%
私道持分 なし

国土法届 不要
接道幅等 約4m幅私道に接する
設備-

引渡時期 相談(私道持分取得後)
現況 A:建物有り(使用不可) B:更地

取引態様 媒介
権利の種類 所有権

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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置

# by sanshin | 2022-12-08 16:21 | 建物(古屋)付き売地

霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪2,500万円※大幅値下げ!

霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪2,500万円※大幅値下げ!_a0160999_09280253.jpg

霧島市霧島田口【売宿舎・保養所】温泉権付土地4筆約2,894坪温泉権付土地4筆約2,894坪・S造3階建約281坪2,500万円

※大幅値下げしました!
画像

 天孫降臨の地、高千穂峰の麓にある売宿舎・保養所です。

・平成12年3月までホテルとして営業
・令和2年7月まで資材置き場として賃貸
・敷地内に自家温泉源あり

ホテルとしての営業が終了して以来20年以上経過しており、面積も広いので相応の補修が必要です。
ホテル営業をはじめ、保養所・介護施設・合宿所等の利用に向いていると思います。


交 通 永池バス停まで徒歩4分
土地面積 9,569.37m2/約2,894坪
延床面積 930.06m2/約281.34坪
間取り 和36帖、和20帖(食卓8卓付)、和10帖×7(客室)
和6帖、BAR25帖、厨房9帖、食糧庫10帖
フロント、浴場(温泉)、サウナ、洗濯室、倉庫

物件種目 売宿舎・保養所
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2613番地12
地目 宅地・原野・雑種地 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 指定容積率 400%
建物構造 鉄骨造スレート葺3階建 建築年月 平成4年8月11日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側10m幅公道に間口約130m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、温泉

引渡時期 相談 現況 空
取引態様  仲介
備考

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# by sanshin | 2022-12-08 09:31 | 売り旅館・民宿 | Trackback