姶良市脇元【売家】東向き角地木造平屋建リノベ古民家２K＋フリールーム500万円

姶良市脇元【売家】東向き角地木造平屋建リノベ古民家２K＋フリールーム500万円

姶良市脇元【売家】東向き角地木造平屋建リノベ古民家２K＋フリールーム500万円

本物件は、薩摩半島の付け根の錦江湾に面した、姶良市脇元の重富漁港にほど近い（約200ｍ）住宅地の一角に位置しています。

　東側の浜の方に運動場を通って50ｍ～100ｍ程歩けば、南の方角に桜島の眺望と海岸沿いの散歩コースがあります。

　建物は、平成16年に当時2Kだった本物件を約10.5帖の増築その他全体的に手を加え、地元の展示場及びギャラリーとして使っていた経緯があります。
　建物自体は古いので屋根・壁を始め手入れが必要ですが、趣味の家として楽しめそうです。

・飲料水と生活用水は井戸水のポンプアップを使用
・敷地南側の八坂神社との間に水路有り
・JR重富駅まで約600m（徒歩7分）
・スーパーニシムタ姶良店まで約1100ｍ（徒歩15分）

交　通　重富バス停まで徒歩1分
土地面積　247.36m2／74.82坪
延床面積　約80m2／約24坪
間取り　2SK(和6、和4.5、Ｋ5、S10.5)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県姶良市脇元1819番地2
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和28年、月不詳（建物未登記）
駐車場　有／2台以上

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第二種住居地域
建蔽率　60％
容積率　200％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　北東側4.5m公道に17m・南東側6m公道に約7ｍ接する

設備　井戸（水道引込可）、合併浄化槽、側溝、電気、プロパンガス
引渡時期　即
現況　空

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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Sada Shugi - Invisible

（　(有)三伸ホーム代表者：佐田　宗蔵　）

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