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by sanshin

2017年 03月 19日 ( 3 )

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】平屋4K+S訳あり200万円※再販になりました。
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】平屋4K+S高台180万円

※値下げしました。
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
土地面積 232.12m2/(70.22坪)
間取り 4K+S(和6×3、洋8、S3、K4 )
延床面積 93.00m2/(28.13坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目7-5
階建て 平家 駐車場 有り 1台可(堀車庫)
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年4月(築26年)
建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空(多少訳あり)
取引態様 仲介
   
備考 高台の平屋住宅ですが、4年以上空き家に為っていて締め切っていたので、内部設備も内装もかなり傷んでいます。建物本体はしっかりしているので、全面改装を施せばまだ住めますし、桜島が眺望出来る見晴らしの良い立地です。

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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

by sanshin | 2017-03-19 15:15 | 中古売り家
熊毛郡中種子町野間【売家】4DK木造平屋東南角地350万円
熊毛郡中種子町野間【売家】4DK木造平屋東南角地350万円


交 通 野間バス停まで徒歩5分
土地面積 297.52m2/(90.00坪)
間取り 4DK(和6、和4.5、和3、板3、DK6 )
延床面積 75.00m2/(22.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間5243番9
階建て 平家  駐車場 有り 3台可

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域

建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和39年不詳月築(未登記)
建築確認番号   接道幅等 東南・南西側2.5~3m幅道に接す角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗

引渡時期 相談 現況 賃貸中
取引態様 仲介
   
備考 現在家賃35,000円で賃貸中ですが、契約から2・3ヶ月程で退去する予定です。
オーナーチェンジの賃収物件としても利回り12%程になります。

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by sanshin | 2017-03-19 13:43 | 中古売り家
熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円
熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円


交 通 種子島中央高校前バス停まで徒歩7分
土地面積 1,262m2/(381.75坪) 坪単価 2.96万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16973
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 雑種地
都市計画 区域内・非線引き 用途地域 工業地域
建蔽率 60% 容積率 400%
国土法届 不要  
 
接道幅等 南側6m公道に間口約20m広く接する角地
接道種別 公道  接道接面 約20m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介  
 
備考 土地は、旧種子島空港跡地の入り口南面道路に面していて、北側と東側が見晴らせる高台に位置しています。北東側の隣地境界は自然崖の法面が有りまが、平坦な有効面積が330坪程度は確保出来ると思います。

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by sanshin | 2017-03-19 05:39 | 売り地(事業向)