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by sanshin
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2018年 03月 29日 ( 3 )

指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円


交 通 JR 二月田駅徒歩9分
土地面積 380.75m2/115.17坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
地目 宅地 坪単価 2.60万円

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 私道面積
接道幅等 南側2.9m幅公道に3.9m接す
設備 上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 畑
取引態様 仲介 権利の種類 所有権
備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

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by sanshin | 2018-03-29 16:17 | 売り地(住宅向)
指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円
指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円


交 通 JR指宿枕崎線 西大山駅徒歩17分
土地面積 12,338.74m2(3,732.46坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水602、他
地目 畑・宅地 坪単価 0.78円

都市計画 区域外 用途地域 なし(農業振興地域)
建ぺい率 容積率
私道持分 なし 私道面積
接道幅等 西側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 建物有
取引態様 仲介 権利の種類 所有権

備考  
開聞岳の裾野にある広大な農業地帯の牧場です。事務所や資材置場、牛舎(約360頭収容)・飼料タンク7棟・堆肥攪拌機等がそのまま残っています。 温かい九州の南端で、牧場経営はいかがでしょうか。

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by sanshin | 2018-03-29 09:50 | 売り地(事業向)
熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円
熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円

交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
土地面積 739.67m2/(223.75坪)
延床面積 151.64m2/(45.87坪) と木造平屋建約45.12m2(13.65坪)
間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 ) と、別棟2DK(和6、和4.5、DK7.5 )の離れ付

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可

地目 宅地
国土法届 不要
都市計画 区域外
用途地域 無し

建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建
建築年月 昭和60年12月(築29年)
接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 仲介(専任)
   
備考 南種子ロケットセンターの有る、種子島の南端に近い平山の県道沿いで、店舗付き住宅を預かりました。地域で優良な食料品・雑貨店で平成26年末まで営業していましたが、転居・惜譲する事になりました。近年(平成23年9月)に、母屋と別棟2DKの建物内装全面リフォーム工事を行ってあり綺麗です。その時同時に、太陽光発電設備設置工事(容量5.5Kwh)を行ってあり、売電収入も月額2.5~3万円強/月は有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )の程度良好で貸家(家賃3.5~4万円/月)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)の未登記築年月不詳建物付。
※生業付(商店経営や民宿経営・賃貸収入など)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。
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by sanshin | 2018-03-29 06:54 | 店舗(事務所)付売家