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鹿児島で、田舎暮らしの不動産物件をご検討の方は必見です。※物件の有無は、写真をクリックしてリンク先で確認してください!。


by sanshin

カテゴリ:田舎暮らし物件( 115 )

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円_a0160999_15094158.jpg

鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,700万円

画像
交通  JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積  330.50m2/99.97坪
間取り  3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積  148.90m2/45.04坪

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県指宿市東方592番48
地目  宅地   駐車場  なし

都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造  木造スレート葺2階建   建築年月 平成11年6月築

私道持分  なし   国土法届 不要
接道幅等  西側6m幅、南側6m幅公道に間口約26m接す
設備   側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉(5,000円~/月)、囲炉裏、
電気温水器、システムキッチン、洗面台、トイレ、クローゼット、ウッドデッキ
引渡時期  相談   現況 居住中
取引態様  専任媒介  
 
備考  およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。
市街地からやや離れた団地の端にあり、近隣の住宅とも距離があり人口密度も低いため、今後の社会に適したソーシャルディスタンス住宅家といえます。

・市街地より高台の別荘団地(標高30m程)
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設(株)による施工(製作工程PDF)
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

by sanshin | 2020-09-06 10:55 | 田舎暮らし物件

鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円

鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円_a0160999_15273003.jpg

鹿児島県指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円



交通  JR 二月田駅徒歩9分
土地面積  380.75m2/115.17坪

物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県指宿市東方字室屋710
地目  宅地
坪単価  2.60万円

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  無指定地域
建ぺい率 70% 容積率 400%
接道幅等  南側2.9m幅公道に3.9m接す

設備  上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期  即
現況  畑
取引態様  一般媒介
権利の種類  所有権

備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

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by sanshin | 2020-08-12 15:39 | 田舎暮らし物件
鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円
鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円

画像
交 通 本城バス停まで徒歩5分
土地面積 682.33m2/206.40坪
間取り 5K+土間・納屋・車庫
(和8、6×2、4.5×2、K4.5) 延床面積 70.24m2/21.25坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市本城町861番地
地目 宅地・山林・畑 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 築年月日不詳(築100年くらい)

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側6m幅公道に間口4m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 専任媒介
備考
 旧吉田町・ゴールデンパームカントリークラブから東へ500m程の距離に位置する農村地帯の住宅です。

・土地5筆、車庫・納屋付建物
・大正9年築の古民家(課税明細による)
・洗面台、浴室をリフォーム済
・近くに高速道路が通っており、近日防音工事予定。

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by sanshin | 2020-05-23 15:47 | 田舎暮らし物件
鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円
鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円

画像
交 通 本城バス停まで徒歩5分
土地面積 682.33m2/206.40坪
間取り 5K+土間・納屋・車庫
(和8、6×2、4.5×2、K4.5) 延床面積 70.24m2/21.25坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市本城町861番地
地目 宅地・山林・畑 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 築年月日不詳(築100年くらい)

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側6m幅公道に間口4m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 専任媒介
備考
 旧吉田町・ゴールデンパームカントリークラブから東へ500m程の距離に位置する農村地帯の住宅です。

・土地5筆、車庫・納屋付建物
・大正9年築の古民家(課税明細による)
・洗面台、浴室をリフォーム済
・近くに高速道路が通っており、近日防音工事予定。

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by sanshin | 2020-05-23 15:47 | 田舎暮らし物件
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

画像
交 通 JR指宿枕崎線 二月田駅まで徒歩18分
土地面積 330.50m2/99.97坪
間取り 3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積 148.90m2/45.04坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市東方592番48
地目 宅地 駐車場 なし

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成11年6月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅、南側6m幅公道に間口約26m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉(5,000円~/月)、囲炉裏

電気温水器、システムキッチン、洗面台、トイレ、クローゼット、ウッドデッキ
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様  
 
備考  およそ1300年前に建立された、由緒正しき揖宿神社の500m程南に位置する温泉団地「ゆのさと台」から、非常に珍しい大きな丸太のログハウス住宅です。

・市街地より高台の別荘団地(標高30m程)
・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
・地元指宿の老舗企業、迫田建設(株)による施工(製作工程PDF)
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

駐車場がないので、新設する必要があります。

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by sanshin | 2020-05-07 17:50 | 田舎暮らし物件
交 通 海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73m2/387.42坪
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
地目 宅地・畑
駐車場 有/3台程度可
都市計画 区域外 用途地域 指定なし
建蔽率 容積率
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 昭和48年10月築
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 3.5~8m幅公道に間口約140m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 専任  
備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地(畑)562m2を含む
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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円


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by sanshin | 2020-04-18 16:00 | 田舎暮らし物件
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円
鹿児島県指宿市東方【売家】丸太ログハウス木造2階建3LDK+オープンスペース1,800万円

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土地面積 330.50m2/99.97坪
間取り 3LDK+広縁(和6、洋7.5×2、LDK14.5、2階OS7.8)
延床面積 148.90m2/45.04坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市東方592番48
地目 宅地 駐車場 なし

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成11年6月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅、南側6m幅公道に間口約26m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉(5,000円~/月)、囲炉裏

電気温水器、システムキッチン、洗面台、トイレ、クローゼット、ウッドデッキ
引渡時期 相談 現況 居住中
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・LDK中央部にテーブル型の囲炉裏あり
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by sanshin | 2020-04-13 14:49 | 田舎暮らし物件

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円※値下げしました。
鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円

※値下げしました。

交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積 293.69m2/(88.84坪)
延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)
間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 平屋建て
駐車場 なし  

地目 宅地
建蔽率 70% 容積率 400%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント葺平屋建
建築年月 築年月不詳
接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2~4台の駐車スペースを確保できます。

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by sanshin | 2020-04-04 09:09 | 田舎暮らし物件
指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円
指宿市東方【売地】建物解体渡し平坦整形宅地約100坪350万円


交 通 中福良バス停まで徒歩5分
土地面積 330.75m2/100.05坪

物件種目 売買土地
所在地(地番) 鹿児島県指宿市東方2368番2
地目 宅地 坪単価 3.5万円/坪

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅公道に間口約17m接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 建物あり

取引態様 権利の種類 所有権
備考
 指宿市内を縦断する国道226号線から、西に1.7kmほどの農村住宅地にある土地です。

・令和2年3月現在、敷地内に2棟建物あり(引き渡しまでに解体)
・半径2km以内の国道沿いに、ファミリーマート・コスモスとマツモトキヨシ(ドラッグストア)・ダイソー(100円ショップ)・ユニクロ・マクドナルド・ファミリーレストラン・サンキュー(スーパー)・温泉等あり
・指宿市による移住、定住促進事業あり(助成金等各種制度まとめ)
・鹿児島のラーメン王決定戦にて2度の1位に輝いたTAKETORAまで車で2分

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
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by sanshin | 2020-03-15 17:09 | 田舎暮らし物件

鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円

鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円
鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円

交 通 河頭バス停まで徒歩7分
土地面積 1,169m2/(353.62坪)
間取り 4K(和8、和6×2、和4.5、K4.5) 延床面積 約100m2/(30.25坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市皆与志町1829
地目 原野・宅地
駐車場 有/2~3台

都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 なし
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和20年不詳月(課税台帳より)

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南側3.5m幅私道に接す(持分なし)
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は国道3号線の河頭交差点付近から、北に500m程の高台に位置し、周辺は小川や山林に囲まれた小さな集落に属しています。
隣地である山林の一部が、コンクリートで舗装された地域の道路として使われており、自動車でのアクセスは可能ですが、公道には接していません(市街化調整区域でもあり、原則として再建築不可)
離れの小屋と、母屋は未登記です。
母屋は昭和20年築で76.29m2(課税台帳より)ですが、増築や改装(時期不明)がなされており、現況ではおよそ100m2程あります。

池や畑や林があり、高台からの景色も良く、人通りも少ない田舎暮らし物件です。

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(「三伸ホーム」佐田)


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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

by sanshin | 2019-10-16 08:15 | 田舎暮らし物件