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by sanshin

カテゴリ:売り家(住宅向)( 570 )

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。_a0160999_14224272.jpg

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円

※値下げしました。

交通  JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積  293.69m2/(88.84坪)
延床面積  約92.50m2/(約27.98坪)
間取り  5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6)

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て  平家建て
駐車場  なし  

地目 宅 地
建蔽率 70% 容積率 400%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域  無指定地域
建物構造  木造セメント葺平家建
建築年月  築年月不詳
接道幅等  西側2m幅公道に14.5m接す

設備  側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期  即
現況  空
取引態様  一般媒介  
 
備考  観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2~4台の駐車スペースを確保できます。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
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by sanshin | 2020-10-01 14:17 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円

鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円_a0160999_14195459.jpg

鹿児島市本城町【売家】農地山林付古民家5K+納屋720万円

画像
交 通 本城バス停まで徒歩5分
;土地面積 682.33m2/206.40坪(宅地)
       他に、畑3筆山林1筆で955㎡/288坪付 。
間取り 5K+土間・納屋・車庫(和8、6×2、4.5×2、K4.5)
延床面積 70.24m2/21.25坪
      他に倉庫・車庫で58.67㎡/17.74坪付。

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市本城町861番地
地目 宅地・山林・畑 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 大正9年月日不詳(築100年くらい)

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側6m幅公道に間口4m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 専任媒介
備考
 旧吉田町・ゴールデンパームカントリークラブから東へ500m程の距離に位置する農村地帯の住宅です。

・土地5筆、車庫・納屋付建物
・大正9年築の古民家(課税明細による)
・洗面台、浴室をリフォーム済
・近くに高速道路が通っており、近日防音工事予定。

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by sanshin | 2020-10-01 14:15 | 売り家(住宅向) | Trackback

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円_a0160999_13220445.jpg

指宿市十二町【売家】コンクリート車庫付木造2階建4SLDK外部収納2箇所1,380万円

画像
交 通 南中前バス停まで徒歩9分
土地面積 412.34m2/124.73坪
間取り 4SLDK(和7.5、6、洋6、S3.5、LDK17)
延床面積 131.32m2/39.72坪 車庫:32.25m2(2台)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市十二町2434番地4
地目 宅地 駐車場 有/計4台(車庫2台)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 居宅:木造セメント瓦葺2階建
車庫:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 建築年月 平成6年5月7日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約5m、南東側約4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様  専任媒介  
備考
 JR指宿駅から西へ750m程、国道226号から300m程に位置する住宅街の一戸建てです。

・コンクリート車庫2台付(高さ235cm、幅250cm、奥行580cm、シャッターあり)
・玄関側スロープにも駐車可能
・外部収納あり(金属製物置、木造物置)
・6帖程の長いベランダ
・土地は道路から高くなっており、2階から指宿市街~桜島・大隅半島を眺望可
 全体的に造りの良い家屋で、大事に住まわれており良好な状態が保たれています。
・麺屋二郎指宿駅前店、TAKETORAまで約1,000m

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by sanshin | 2020-09-28 13:17 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島県姶良市東餅田【アパート付売家】建物3棟土地4筆約383坪2,300万円

鹿児島県姶良市東餅田【アパート付売家】建物3棟土地4筆約383坪2,300万円_a0160999_13245370.jpg

鹿児島県姶良市東餅田【アパート付売家】建物3棟土地4筆約383坪2,300万円


画像
交 通 JR日豊本線 帖佐駅まで徒歩12分
土地面積 1,266.78m2/383.2坪
延床面積 居宅:125.97m2 共同住宅:303.44㎡ 貸家:62.92㎡
間取り 居宅:4DK(和8、和6×3、DK6) 共同住宅:2DK×8部屋(和6×2、DK5.9) 貸家:調査中

物件種目 中古一戸建・売アパート
所在地 鹿児島県姶良市東餅田1343番地1
地目 宅地・雑種地
駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%

建物構造
居宅:木造セメント瓦葺平屋建 
共同住宅:木造セメント瓦葺2階建
貸家:木造セメント瓦葺平屋建

建築年月 居宅:昭和52年1月新築
(昭和54年1月増築)
共同住宅:昭和55年5月新築
貸家:昭和54年1月新築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約4m幅公道に間口25.2m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況

居宅:空 共同住宅:賃貸中
貸家:賃貸中

取引態様 仲介    
備考  JR帖佐駅まで、直線距離で200m程の距離にある住宅地に位置し、隣地は保育園になっています。

・土地4筆、建物3棟の一括売買
・土地は、接道側から宅地・雑種地(通路)・宅地・宅地
・建物は、接道側から居宅・共同住宅・貸家
・2019年6月現在、共同住宅に1世帯・貸家に1世帯の賃借人が居住中
(共同住宅賃料・・・31,000円、貸家賃料・・・33,000円)
・共同住宅は、大規模な補修工事又は解体が必要
・居宅部分には車庫有り・キッチンなし
・貸家部分は居住中の為、調査中。
・面積はすべて登記簿による。

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by sanshin | 2020-09-25 13:13 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円_a0160999_10461249.jpg

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

交 通  宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積  346.53m2/104.82坪
間取り  5SDK+広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7m2/51.03坪

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
地目 宅地   駐車場  車庫有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介   

備考
 鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

・造りの良い和風木造建築
・多目的(事務所、作業場、倉庫、車庫等)に使用できる、道路に面したスペースあり(12帖、シャッター付)
・電動シャッター付車庫あり(約3台駐車可)
・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

・牟礼岡小学校まで徒歩8分(600m)
・むれが岡保育園まで徒歩9分(700m)
・吉田南中学校まで車で14分(6.9km)スクールバス有
・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分(130m)
・アイショップくぼざきまで徒歩1分(28m)

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by sanshin | 2020-09-19 10:41 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円※値下げしました。

鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円※値下げしました。_a0160999_10422375.jpg

鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円

※値下げしました。
画像
交 通光ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分
土地面積 219.23m2/66.43坪
延床面積 124.77m2/37.81坪
間取り 3SLDK (和6、洋8×2、LDK17.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘2丁目38-23
地目 宅地
駐車場 有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率50% 容積率80%
建物構造 木造スレート瓦葺2階建
建築年月 平成5年7月築
接道幅等 北東側6m幅公道に間口約13m接す

設備側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)、省エネ給湯器
追焚機能、システムキッチン、食洗機、床下収納、モニター付インターホン
シャワー付洗面台、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット
照明器具、BS端子、駐車場2台、納戸

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介  

備考 鹿児島市北西部、花野団地の売家です。

2018年7月に全面リフォームが施された木造2階建てです。
・安心R住宅(国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅)
・既存住宅売買貸保険付き(構造上主要な部分や・雨漏りに関する部分で受けられる保険)
・すまい給付金申請可(最大30万円の給付有)

各種制度に適合した、安心・安全性の高い物件です。

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by sanshin | 2020-09-19 10:38 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました_a0160999_15112453.jpg

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円
※値下げしました
画像
交通  大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積  205.52m2/62.16坪
間取り 4K+広縁
(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63m2/23.78坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県大明丘二丁目1687番地6(22番13号)
地目  宅地
駐車場  有/1台(堀車庫)

都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造  木造長尺鋼板葺2階建
建築年月  昭和43年6月15日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す

設備  側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
引渡時期  即
現況  空

取引態様  専任媒介    
備考  鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0~2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス(屋根有)
・西側テラス伝いに倉庫有
・1~2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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by sanshin | 2020-09-12 13:51 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。_a0160999_14084053.jpg

鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円

※値下げしました。

交通  JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分

土地面積  293.69m2/(88.84坪)
延床面積  約92.50m2/(約27.98坪)
間取り  5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6)

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階建て  平家建て
駐車場  なし  

地目 宅 地
建蔽率 70% 容積率 400%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域  無指定地域
建物構造  木造セメント葺平家建
建築年月  築年月不詳
接道幅等  西側2m幅公道に14.5m接す

設備  側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期  即
現況  空
取引態様  一般媒介  
 
備考  観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2~4台の駐車スペースを確保できます。

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鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。

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by sanshin | 2020-09-07 14:05 | 売り家(住宅向) | Trackback

鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円~96坪435万円


鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円~96坪435万円

交通  ダイワ前バス停徒歩8分
所在地  西之表市西之表字赤坂
地 目  宅地    
地 積  226.68m2(68.57坪)~319.61m2(96.66坪)
地 勢  高台のひな段
   
建ぺい率・容積率 70% ・400%
都市計画   区域内・非線引区域
用途地域  無指定
権利形態  所有権
接道状況  6m市道に接す
分譲地名  赤坂ニュータウン

設備  市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期  即
現況  空
取引態様  仲介・別れ

備考  坪単価:4~5万円
コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!


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by sanshin | 2020-09-05 11:36 | 売り家(住宅向) | Trackback
鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円_a0160999_15144793.jpg

鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円


画像
交 通 JR喜入駅まで徒歩13分
土地面積 391.31m2/118.37坪
間取り 6DK
(和4.5×3、和4、和3、洋6、DK7) 延床面積 138.18m2/41.79坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町2161番地
地目 宅地 駐車場 有/複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造瓦葺2階建 建築年月 築年月日不詳・昭和52年増築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側3m幅公道に約18m、北東側2.5m道路に約24m接す(2項道路)
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、合併浄化槽、システムバス、倉庫(未登記)
引渡時期 即 現況 空
取引態様 専任媒介 
備考
 喜入石油基地から南へ1kmほどの距離に位置する、改装済み古民家です。

・洗面台、トイレ、浴室交換済、一部フローリング張替え済
・別棟の未登記倉庫あり(車庫にもなります)
・前面道路が狭い為、小さめの車がおすすめ
・要セットバック

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by sanshin | 2020-09-05 09:46 | 売り家(住宅向)