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by sanshin

カテゴリ:中古売り家( 1280 )


姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋980万円
鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋980万円


交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 608.52m2/(184.07坪)
延床面積 124.10m2/(37.54坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建
建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約21m接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
   
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家 調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。

別棟で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥350万円(坪@¥4.3万円)でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

尚、現況渡しでの合計価格は、¥1,250万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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by sanshin | 2018-05-19 13:55 | 中古売り家

枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円
鹿児島県枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建490万円

※値下げしました!。

交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分

土地面積 218.12m2/(65.98坪)
延床面積 108m2/(32.67坪)未登記
間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
階建て 2階建
駐車場 有り 2台可
 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺
建築年月 昭和61年1月(築30年)
接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介
   
備考
薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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by sanshin | 2018-05-19 08:46 | 中古売り家
南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円
南九州市頴娃町郡【売家】庭広々木造平屋1SLDK780万円


交 通 浜村バス停徒歩3分
土地面積 396.05m2/119.80坪
間取り 1LDK(和6、LDK14) 延床面積 60.64m2/18.34坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町郡1022番地3
階建て 平屋建て 駐車場 有り(3台程度可)
私道持分 無し 私道面積
 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成13年2月9日築
接道幅等 南東側5.9m幅公道に21m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
システムキッチン、3口コンロ、ユニットバス、追い炊き
エアコン2基、ウッドデッキ、ピザ窯、屋外囲炉裏、シーリングファン

引渡時期 即 現況 空
取引態様 専任    
備考  海岸からおよそ300m、畑に囲まれた小規模な住宅地の一戸建てです。

手入れが行き届いており、特に修繕の必要もなく即入居できます。
広々とした庭にはピザ窯や屋外囲炉裏があり、バーベキューやホームパーティー等、友人や親戚の集まりにも良さそうです。

1~2人住まいや、別荘としていかがでしょうか。

●ファミリーマートまで徒歩8分(600m)
●銀行・役所・温泉・スーパーまで車で約5分(1.2km程度)
●おにぐちラーメンまで車で7分(2.5km)

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by sanshin | 2018-05-17 22:23 | 中古売り家
鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】庭広々木造2階建5LDK1,380万円
鹿児島県鹿児島市吉野町【売家】庭広々木造2階建5LDK 1,380万円


画像
交 通 中之園バス停まで徒歩1分
土地面積 321m2/(97.1坪)
間取り 5LDK(和6×2、洋8、7.5、4.5、LDK15)
延床面積 123.63m2/(37.39坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町433番9
地目 宅地 駐車場 有/4台

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年6月22日築

私道持分 なし 国土法届 なし
接道幅等 北西側6m幅公道に間口約13m接す
設備 側溝、上下水道、オール電化、システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介
   
備考  本物件は、鹿児島市吉野町実方地区の高台に位置し、見晴らしの良い一戸建てです。
平成22年にキッチン・浴室・洗面所リフォーム、23年に瓦葺き替え、29年に外壁塗装工事を行っています。
駐車場や庭が広く、ゆったりとした使い方ができるのでお子様連れのご家族や、庭でペットを飼いたい方等に如何でしょうか。

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by sanshin | 2018-05-15 17:52 | 中古売り家
熊毛郡中種子町坂井【売家】庭広々4K木造平屋600万円+B地
熊毛郡中種子町坂井【売家】庭広々4K木造平屋600万円+B地

交 通 塩谷バス停徒歩7分
価 格 6,000,000円 土地面積 325.04m2/98.32坪
間取り 4K(和4.5×3、洋4.5、K4.5) 延床面積 62.27m2/18.80坪



物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町坂井5986番地18
階建て 平屋建て 駐車場 有り

私道持分 無し 私道面積  
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域外 用途地域 なし
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 平成13年11月20日築
接道幅等 北側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 専任    

備考  種子島は中種子町の南東部、種子島宇宙センターから北へ8km程に位置する熊野地区の平屋建てです。
この度、古くなった物置を撤去し広くなった南向きの庭(5~10台駐車可)からは、宇宙センターから発射されたロケットが直接観察できます。

材料に屋久杉が使われているという本物件は、保存状況も良く、すぐに住むことができます。
その他、北へ130m程(川を越えて橋の右側付近)のB地(宅地:約61坪)が付いています。昔は家が建っていたそうですが、現況は竹藪のようになっています。

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by sanshin | 2018-05-10 18:43 | 中古売り家

日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK眺望良480万円
日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円

※※値下げしました!

交 通 狩谷バス停まで徒歩8分

土地面積 293.50m2/(88.78坪)
延床面積 152.23m2/(46.05坪)
間取り 5LDK(1F:洋7.5、洋6、洋6、ウォークイン4、LDK10.5、土間5 2F:和8 )

物件種目 中古一戸建売り貸家
所在地 日置市日吉町日置(字内野坊)4027-2  ⇒ 近隣の地域紹介
階建て 2階建
駐車場 有り 3台程度可
私道持分 有り(共有持分37/53)
私道面積 53m2

地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 なし
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て
建築年月 昭和40年1月築
接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空き 
取引態様 専任媒介 分かれ

備考 田舎暮らし向きの古民家風住宅です。高台で日当たり見晴らしの良い場所です。建物は平成23年12月に一階部分の内装と設備を全面リフォームしていて、とてもきれいです。平成28年10月に平屋部分の屋根葺き替え工事済です。近隣に使用貸借出来る畑や田が有りますので、農家生活もご検討できます。

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by sanshin | 2018-05-08 10:22 | 中古売り家

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地 駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す
設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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by sanshin | 2018-05-04 09:49 | 中古売り家
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,180万円

※※値下げしました。
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
延床面積 120.12m2/(36.34坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て  2階建
駐車場  有り 3台可  
建蔽率  50% 容積率 80%
国土法届  不要
地目  宅地

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第2種中高層住居専用地域
建物構造  木造スレート葺
建築年月  平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
接道幅等  東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備  側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期  リフォーム工事完了後
現況  空・リフォーム工事中
取引態様  仲介
   
備考  電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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by sanshin | 2018-04-30 10:54 | 中古売り家
鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円
鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平屋建4K380万円

交 通 河頭バス停まで徒歩7分
土地面積 1,169m2/(353.62坪)
間取り 4K(和8、和6×2、和4.5、K4.5) 延床面積 約100m2/(30.25坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市皆与志町1829
地目 原野・宅地 駐車場 有/2~3台

都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 なし
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和20年不詳月(課税台帳より)

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側3.5m幅私道に接す(持分なし)
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は国道3号線の河頭交差点付近から、北に500m程の高台に位置し、周辺は小川や山林に囲まれた小さな集落に属しています。
隣地である山林の一部が、コンクリートで舗装された地域の道路として使われており、自動車でのアクセスは可能ですが、公道には接していません(市街化調整区域でもあり、原則として再建築不可)
離れの小屋と、母屋は未登記です。
母屋は昭和20年築で76.29m2(課税台帳より)ですが、増築や改装(時期不明)がなされており、現況ではおよそ100m2程あります。

池や畑や林があり、高台からの景色も良く、人通りも少ない田舎暮らし物件です。

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(「三伸ホーム」佐田)


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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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by sanshin | 2018-04-29 19:10 | 中古売り家
鹿児島県 霧島市書院造広々5LDK+広縁3,100万円
鹿児島市本名町【売家】書院造広々5LDK+広縁3,000万円

交 通 南国交通 飯山バス停まで徒歩4分
価 格 30,000,000円

土地面積 991.91m2/(300.05坪)
延床面積 223.29m2/(67.55坪)
間取り 5LDK(和6×2、和7.5、洋6、洋22.5 LDK20)

物件種目 中古一戸建
所在地 鹿児島県鹿児島市本名町547番2
階建て 平屋建て
駐車場 有り 複数台可

地目 宅地 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域 無指定地域
※特定用途制限地域

建物構造 木造瓦葺平屋建
建築年月 昭和60年12月築
接道幅等 北西側6m幅公道に約25m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 仲介    

備考 旧吉田地区大原の平坦地に、豪華な平屋建てがあります。
高い天井、高い屋根裏、高い床下、広い洋室や書院造、大きな庭や駐車場等、とても贅沢な邸宅です。

※特定用途制限地域(田園居住環境保全地区環境保全型)
500平方メートルを超える店舗、飲食店等のほか、ボーリング場、パチンコ屋等の遊戯施設、風俗施設、工場、危険物の貯蔵・処理施設等の建築は制限されます。

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by sanshin | 2018-04-27 13:41 | 中古売り家