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by sanshin

<   2017年 05月 ( 47 )   > この月の画像一覧

南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円
南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円

交 通 飯倉神社バス亭まで徒歩2分
土地面積 1038.96m2/(314.28坪)
間取り 3DK(和4.5、洋4、洋、DK6 )
延床面積 59.50m2/(約18坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市川辺町宮4775、4777-6
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 鉄骨・木造鉄板葺平屋建 建築年月 築年月不詳(平成20年頃)
建物は未登記です
接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 別荘として使用中 取引態様 仲介    
備考 浴室は離れ部屋になっていて、昔懐かしい五右衛門風呂です。隠れ家的な別荘やアトリエ等の他、田舎暮らし住宅の新築用地としても良さそうです。地勢が10m程の高台になっていて、見晴らしも良好な場所です。川辺町宮の飯倉神社の並びに立地。
鹿児島県南九州市川辺町宮の大クスと大銀杏の「飯倉神社」
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kawanabeiikurajinjya.html

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by sanshin | 2017-05-18 18:35 | 売り別荘
鹿児島市真砂町【売ビル】RC造4階建本通沿い6,500万円
鹿児島市真砂町【売ビル】RC造4階建本通沿い5,250万円

※値下げしました。
交 通 県庁西バス停まで徒歩2分(真砂中央バス停まで徒歩2分)
土地面積 106.30m2/(32.15坪)
間取り 1F:店舗20坪、2F:2LDK、3F・4F:4LDK(メゾネットタイプ)
延床面積 269.86m2/(81.63坪)

物件種目 売りビル(賃収マンション)
所在地 鹿児島市真砂町57番地12
土地権利 所有権  施工会社  
総戸数 3戸 築年月 平成4年2月(築24年)

都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
法令上の制限 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
地目 宅地 駐車場 無し(隣の月極駐車場3台(1台12000円)賃貸中)
接道状況 南側10m公道に間口約8m接する

設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 仲介 入居状況  一階店舗空き・2~4階入居中 

備考 真砂本通り沿いで、南向きの日当たりの良い商住複合ビルです。建物は手入れが良く内外とも綺麗な物件です。一階は飲食店舗の賃貸物件(現在空室)二階は2LDK住宅、三階四階は、メゾネット型4LDK住宅です。三階迄エレベーター付きで、4階のベランダからは眺望が良く、東の方は県庁ビルや桜島が眺望出来ます。
三、四階のメゾネットタイプは、何時でも内見出来ますのでご連絡ください。

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by sanshin | 2017-05-18 06:43 | 売りビル
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪385万円

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分
土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 1.56万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 山林

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道  接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3~4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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by sanshin | 2017-05-17 06:33 | 売り地(住宅向)
鹿児島市本名町【貸家】平屋1R広々20帖即入居可40,000円
鹿児島市本名町【貸家】平屋1R広々20帖即入居可40,000

所在地:鹿児島市本名町850番地
部屋番号:一番奥
交通:うえはらクリニック前バス停まで歩1分


物件概要:条件
・家賃:40,000円
・敷金: 1ヶ月 (40,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台可(無料)
・家賃保証料(家賃の30%~80%)
・火災保険料( 7,500円/年~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分

間取り: 1R(LDK20帖、押入れ、棚)
面 積:約12.1坪(約40㎡)
構造:軽量鉄骨造スレート瓦葺平屋建
築年月:平成1年9月新築(築29年)


設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯・九州電力・市水道・プロパンガス・合併浄化槽
現況:空 引渡し:即入居可


備考:広々ワンルームですが、カーテン間仕切りも出来ます。日当たり良好。
取引態様:(仲介)

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by sanshin | 2017-05-16 06:15 | 賃貸物件(居住用)
熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪380万円
熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円

※値下げしました!
交 通 大和ホテル前バス停まで徒歩2分
土地面積 511.99m2/(154.88坪) 坪単価 1.61万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2115-1、-3、2114-4の3筆
私道面積 内63m2 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口4m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 未登記の木造倉庫付 取引態様 仲介    
備考 土地は、綺麗に整地されていますので、即建築できます。侵入路部分面積(2114-4)を省いた(2115-1、と-3の合計)有効宅地面積は、448.99m2(135.82坪)で、坪単価@1.84万円です。

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by sanshin | 2017-05-15 06:18 | 売り地(住宅向)
霧島市隼人町小田【売家】木造二階建4LDK即入可880万円
霧島市隼人町小田【売家】木造二階建4LDK即入可880万円

交 通 川尻バス停まで徒歩10分
土地面積 226.76m2/(68.59坪)
間取り 4LDK(1F:和6、洋6.7、LDK20.5 2F:和4.5、洋6 )
延床面積 108.67m2/(32.87坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市隼人町小田1-61
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可

建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 昭和53年10月築

建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に間口15.5m・
北側4m公道に間口14m・
東側2m公道に間口16.5m接す

設備 側溝、上道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介    

備考 東側に小川と公園が有り、三面角地の日当たり眺望の良い明るい家です。建物は築年数が経っていますが、平成19年に全面改装して有り程度良好です。今回販売に当たって、内装改装とハウスクリーニングを行って有りますので、手入不要で即入居出来ます。

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by sanshin | 2017-05-14 06:23 | 中古売り家
霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可

交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
私道面積 権利の種類 所有権
地目 山林(原野)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
国土法届 不要    

接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
接道種別 私道  接道接面  
接道状況 ひな段角地  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地(山林)
取引態様 仲介
   
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
(土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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by sanshin | 2017-05-13 19:59 | 温泉付き売り地
霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可

交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
私道面積 権利の種類 所有権
地目 山林(原野)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
国土法届 不要    

接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
接道種別 私道  接道接面  
接道状況 ひな段角地  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地(山林)
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備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
(土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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by sanshin | 2017-05-13 19:58 | 温泉付き売り地
南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円
南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円


交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他

私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要  
 
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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by sanshin | 2017-05-13 06:20 | 売り地(住宅向)
姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円
姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円


交 通 海水浴場前バス停まで徒歩5分
土地面積 171.51m2/(56.69坪)
間取り 3DK+広縁(和6×2、和4.5、DK6、広縁3)
延床面積 62.10m2/(20.52坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和52年9月築
建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は2台分程ありますが、JR日豊本線の姶良駅(徒歩10分)や、バス停(徒歩5分)があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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by sanshin | 2017-05-12 20:32 | 田舎暮らし物件