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by sanshin

<   2018年 03月 ( 39 )   > この月の画像一覧

鹿児島県 霧島市書院造広々5LDK+広縁3,100万円
鹿児島市本名町【売家】書院造広々5LDK+広縁3,000万円

交 通 南国交通 飯山バス停まで徒歩4分
価 格 30,000,000円

土地面積 991.91m2/(300.05坪)
延床面積 223.29m2/(67.55坪)
間取り 5LDK(和6×2、和7.5、洋6、洋22.5 LDK20)

物件種目 中古一戸建
所在地 鹿児島県鹿児島市本名町547番2
階建て 平屋建て
駐車場 有り 複数台可

地目 宅地 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域 無指定地域
※特定用途制限地域

建物構造 木造瓦葺平屋建
建築年月 昭和60年12月築
接道幅等 北西側6m幅公道に約25m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 仲介    

備考 旧吉田地区大原の平坦地に、豪華な平屋建てがあります。
高い天井、高い屋根裏、高い床下、広い洋室や書院造、大きな庭や駐車場等、とても贅沢な邸宅です。

※特定用途制限地域(田園居住環境保全地区環境保全型)
500平方メートルを超える店舗、飲食店等のほか、ボーリング場、パチンコ屋等の遊戯施設、風俗施設、工場、危険物の貯蔵・処理施設等の建築は制限されます。

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by sanshin | 2018-03-31 09:48 | 中古売り家
鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円
鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91m2/(186.92坪) 坪単価 2.67万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
権利の種類 所有権
地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 南側12m幅県道に間口約30m・北側5.5m幅公道に間口約30m接する
接道種別 県道・市道 
接道接面 南30m・北30m 
接道状況 ほぼ平坦・両面接道 
建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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by sanshin | 2018-03-30 09:54 | 売り地(住宅向)
指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円
指宿市東方室屋【売地】平坦宅地115坪300万円


交 通 JR 二月田駅徒歩9分
土地面積 380.75m2/115.17坪

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方字室屋710
地目 宅地 坪単価 2.60万円

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 私道面積
接道幅等 南側2.9m幅公道に3.9m接す
設備 上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 畑
取引態様 仲介 権利の種類 所有権
備考  本物件は、指宿高校から西に300m程の平坦な住宅地に位置しており、車で10分圏内に、役所・銀行・大型量販店が揃っています。
いわゆる旗竿状の形状をしており、南側の竿部分は通路・駐車場として利用できます。

●揖宿神社まで徒歩5分(400m)
●サンキュー(スーパー)まで車で5分(1km)
●鹿児島銀行・ジョイフルまで車で6分(1.3km)
●大型量販店(電器・洋服・ホームセンター等)まで車で8分(2.0km)

※西暦706年を起源とする揖宿神社の、現在の社殿は江戸時代末期に島津斉興によって改修・建て替えが行われました。32回に渡る社殿の改修・補修は、すべて薩摩藩の藩費によって行われたといわれる由緒正しき神社です。

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by sanshin | 2018-03-29 16:17 | 売り地(住宅向)
指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円
指宿市山川岡児ヶ水【売地】牛舎付農地約3,732坪2,900万円


交 通 JR指宿枕崎線 西大山駅徒歩17分
土地面積 12,338.74m2(3,732.46坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水602、他
地目 畑・宅地 坪単価 0.78円

都市計画 区域外 用途地域 なし(農業振興地域)
建ぺい率 容積率
私道持分 なし 私道面積
接道幅等 西側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 建物有
取引態様 仲介 権利の種類 所有権

備考  
開聞岳の裾野にある広大な農業地帯の牧場です。事務所や資材置場、牛舎(約360頭収容)・飼料タンク7棟・堆肥攪拌機等がそのまま残っています。 温かい九州の南端で、牧場経営はいかがでしょうか。

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by sanshin | 2018-03-29 09:50 | 売り地(事業向)
熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円
熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円

交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
土地面積 739.67m2/(223.75坪)
延床面積 151.64m2/(45.87坪) と木造平屋建約45.12m2(13.65坪)
間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 ) と、別棟2DK(和6、和4.5、DK7.5 )の離れ付

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可

地目 宅地
国土法届 不要
都市計画 区域外
用途地域 無し

建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建
建築年月 昭和60年12月(築29年)
接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 仲介(専任)
   
備考 南種子ロケットセンターの有る、種子島の南端に近い平山の県道沿いで、店舗付き住宅を預かりました。地域で優良な食料品・雑貨店で平成26年末まで営業していましたが、転居・惜譲する事になりました。近年(平成23年9月)に、母屋と別棟2DKの建物内装全面リフォーム工事を行ってあり綺麗です。その時同時に、太陽光発電設備設置工事(容量5.5Kwh)を行ってあり、売電収入も月額2.5~3万円強/月は有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )の程度良好で貸家(家賃3.5~4万円/月)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)の未登記築年月不詳建物付。
※生業付(商店経営や民宿経営・賃貸収入など)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。
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by sanshin | 2018-03-29 06:54 | 店舗(事務所)付売家
霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可

交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
権利の種類 所有権

地目 山林(原野)
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70%(自主規制30%)
容積率 700%(60%)
国土法届 不要    

接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
接道種別 私道  
接道状況 ひな段角地 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地(山林)
取引態様 仲介
   
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
(土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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by sanshin | 2018-03-28 16:09 | 温泉付き売り地
 鹿児島市牟礼岡1丁目【棟割貸家】木造メゾネット型3LDK55,000円
鹿児島市牟礼岡1丁目【棟割貸家】木造メゾネット型3LDK 55,000


物件概要:所在
種別:棟割貸家 登録日付:2017/11/7

所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目16-8
部屋番号:102号室
交通:/団地中央バス停まで徒歩3分

物件概要:条件
・家賃:55,000円
・敷金:2ケ月(110,000)
・共益費:込み
・礼金:無
・駐車場:1台込み(別月極3,000円有り)

・仲介料:一ヶ月+税
・家賃保証:0.3ヶ月~
・火災保険:7,500~/年
 ※契約時初期費用約25万円です。

間取り:3LDK( 和6、洋6、洋3.7、LDK10 )
構造:木造スレート葺2階建 
占有面積:76m2
築年月:平成11年11月(築17年)

設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台・システムK
現況:入居中
引渡し:平成30年1月頃
取引態様:(仲介)

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by sanshin | 2018-03-27 07:32 | 賃貸物件(居住用)
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 70,000円
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 70,000


交 通 真砂保育園前バス停まで徒歩1分
賃 料 70,000円 敷 金 2ヶ月
間取り 2ルーム合計約48㎡(14.5坪)

物件種目 貸事務所
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町30番地9
建物名 長井ビル 専有面積 60.40m2
建物構造 鉄骨造陸屋根3階建 階建/所在階 3階建/2階部分
駐車場 無し 契約期間 1年(自動更新) 建築年月 昭和51年12月築

管理費 0 共益費 0
保険等 火災保険必要 更新料 無し
仲介料 1ヶ月分
設備 公営水道・水洗トイレ・九州電力

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考 県庁をはじめとして、鴨池新町の公共機関が集まるオフィス街
に近い立地です。各種事業所やSOHOの拠点に如何でしょう。
駐車場は有りませんが、駐輪場が有ります。

鹿児島県庁まで200m
鹿児島地方法務局まで100m
鹿児島水道局まで50m

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by sanshin | 2018-03-26 07:13 | 賃貸物件(事業用)
西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,180万円
西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,180万円


交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
延床面積 144.98m2/(43.86坪)
間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可 

地目 宅地・畑
建蔽率 60% 容積率 200%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種住居地域
国土法届 不要

建物構造 木造スレート葺
建築年月 年月不詳築(築後100年位)
接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談
現況 賃貸中(4月20日退去予定)
取引態様 仲介    

備考
西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後100年位経過している古屋ですが、現在も貸家として使っているので、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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by sanshin | 2018-03-25 18:37 | 中古売り家

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋980万円
姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋980万円


交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 608.52m2/(184.07坪)
延床面積 124.10m2/(37.54坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建
建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約21m接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
   
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家 調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。

別棟で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥350万円(坪@¥4.3万円)でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

尚、現況渡しでの合計価格は、¥1,250万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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by sanshin | 2018-03-25 06:50 | 中古売り家