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by sanshin

<   2018年 06月 ( 38 )   > この月の画像一覧

鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万円
鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表字長迫14723番12
地目 原野 坪単価 30,607円

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 有(共有持分10分の1) 国土法届 不要
接道幅等 北側6m幅私道(位置指定道路)に間口6m接す

設備 側溝、上水道、電気
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介 権利の種類 所有権

備考  西之表港から車で7分ほどの高台に位置する土地です。
接道している前面道路(公衆用道路)には持分があり位置指定を受けています(42条1項5号道路)

車で2分程の距離にスーパーや書店・家電量販店等があり、西之表港までの間に商業施設が多くあり、銀行・役所・学校等も充実した立地での住宅・別荘用地として如何でしょうか。

●西之表市のウィキペディア
●西之表市のホームページ
●西之表の観光スポット

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その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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by sanshin | 2018-06-29 16:38 | 売り地(住宅向)
高台日当良好造成済約92.7坪 450万円
鹿児島県西之表市西之表【売地】高台日当良好造成済約92.7坪 400万円

※値下げしました。
交 通 下種子高入り口バス停まで徒歩4分
土地面積 約306.46m2/約92.7(坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表市西之表10935-3、他1筆
地目 山林・原野
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域

建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし
建築条件 なし
接道幅等 北側8m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 西之表港から車で9分程の高台に位置する
日当たりの良い土地です。

A・・・山林  B・・・原野  C・・・公衆用道路 と、なっています。
Cの公衆用道路においては売買対象ではない為、建物や工作物の設置等はできませんが、駐車場や菜園等の使用は可能です。

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by sanshin | 2018-06-29 16:09 | 売り地(住宅向)
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
鹿児島県薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地530万円
※値下げしました。
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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by sanshin | 2018-06-28 16:11 | 売り別荘
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円
鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

※大幅値下しました!

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分

土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道 
接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3~4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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by sanshin | 2018-06-28 09:51 | 売り地(事業向)
南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪273万円
鹿児島県南九州市知覧町郡【売地】7m公道沿間口広々246坪135万円

※大幅値下しました!

交 通 特攻観音入口バス停まで徒歩5分

土地面積 816m2/(246.84坪) 坪単価 0.55万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡2586番5
権利の種類 所有権

地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 北西側7m公道に間口約60m・北東側3.5m公道に間口約12m接する角地
接道種別 市道・里道 
接道接面 72m 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 知覧平和記念公園の東側の住宅地で、間口の広い売地です。田舎暮らしの住宅用地や、アパート用地に向いています。3~4区画分譲の宅造用地にも良さそうです。

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by sanshin | 2018-06-28 09:51 | 売り地(事業向)

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可850万円

画像
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分

土地面積 180.01m2/(54.45坪)
延床面積 98.50m2/(29.80坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 仲介
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。

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by sanshin | 2018-06-27 19:09 | 改装済み売家
鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK1,200万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK 1,200万円


画像

土地面積 242.86m2/(73.46坪)
間取り 4LDK(和6、洋8、6×2、LDK14) 延床面積 95.22m2/(28.80坪)
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目22-11

地目 宅地 駐車場 有/3台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 50% 容積率 80%

建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和55年7月25日
私道持分 なし 国土法届 なし
接道幅等 6m幅公道に間口15.62m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、
システムキッチン、システムバス、ウォシュレット
洗濯機パン、モニター付インターホン、駐車場3台
引渡時期 工事完了後 現況 工事中

取引態様 仲介    
備考  薩摩吉田インターから車で6分程、牟礼岡団地の木造2階建です。

全ての部屋に手が加えられており、システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台・給湯器等の設備交換、間取りの変更、壁面収納・窓の追加、ベランダ新設、内装リフォーム(フローリング、クロス、畳、襖、障子等)、庭の整備、駐車場整備・新設、その他各補修が施されたリノベーション物件です。
南向き和室やリビングは日当たりが良く、2階のベランダからは開聞岳まで見渡すことができます。

現在外溝工事中なので、工事完了後の引き渡しとなります。

●牟礼岡小学校まで徒歩13分(1,000m)
●むれが岡保育園まで徒歩14分(1,100m)
●吉田南中学校まで車で15分(6.8km)※スクールバス有

●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(550m)
●アイショップくぼざきまで徒歩8分(600m)
●ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
●タイヨー、銀行まで車で12分(5.1km)

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by sanshin | 2018-06-26 08:55 | 改装済み売家
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK高台日当り眺望良好全面改装済980万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK高台日当り眺望良好全面改装済980万円



交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 273.43m2/(82.71坪)
間取り 4LDK(1F和6、LDK12 2F洋6、5、4.5 ) 延床面積 93.86m2/(28.39坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目45番7号
階建て 2階建て  駐車場 有り(3台可)

建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成7年4月(築22年)
建築確認 接道幅等 南・西側6m幅公道に接す角地
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 工事完了後 現況 空
取引態様 専任    
備考
牟礼岡団地の西の外れに立地していて、閑静な住宅地です。建物は、屋根外壁を3年ほど前に塗装工事を施してあります。

※内部と外溝は現在改装中で、5月中旬頃完成予定です。
(クロス張替・フローリング張り、枠材改装、外溝工事《駐車場コンクリート舗装・入口階段部改装・立木抜根剪定》、トイレ・キッチン・洗面台等の設備交換、畳襖障子換え、各補修・クリーニング等)

●牟礼岡小学校まで徒歩17分(1,300m)
●むれが岡保育園まで徒歩18分(1,400m)
●吉田南中学校まで車で15分(6.8km)※スクールバス有

●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩10分(800m)
●アイショップくぼざきまで徒歩12分(900m)
●ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
●タイヨー、銀行まで車で12分(5.1km)

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by sanshin | 2018-06-25 17:16 | 改装済み売家
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,180万円

※※値下げしました。
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
延床面積 120.12m2/(36.34坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て  2階建
駐車場  有り 3台可  
建蔽率  50% 容積率 80%
国土法届  不要
地目  宅地

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第2種中高層住居専用地域
建物構造  木造スレート葺
建築年月  平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
接道幅等  東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備  側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期  リフォーム工事完了後
現況  空・リフォーム工事中
取引態様  仲介
   
備考  電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

by sanshin | 2018-06-25 10:41 | 中古売り家
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 70,000円
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造3階建2階部分約14,5坪家賃 65,000


交 通 真砂保育園前バス停まで徒歩1分
賃 料 65,000円 敷 金 2ヶ月
間取り 2ルーム合計約48㎡(14.5坪)

物件種目 貸事務所
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町30番地9
建物名 長井ビル 専有面積 60.40m2
建物構造 鉄骨造陸屋根3階建 階建/所在階 3階建/2階部分
駐車場 無し 契約期間 1年(自動更新) 建築年月 昭和51年12月築

管理費 0 共益費 0
保険等 火災保険必要 更新料 無し
仲介料 1ヶ月分
設備 公営水道・水洗トイレ・九州電力

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考 県庁をはじめとして、鴨池新町の公共機関が集まるオフィス街
に近い立地です。各種事業所やSOHOの拠点に如何でしょう。
駐車場は有りませんが、駐輪場が有ります。

鹿児島県庁まで200m
鹿児島地方法務局まで100m
鹿児島水道局まで50m

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by sanshin | 2018-06-24 14:00 | 貸事務所・店舗