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by sanshin

<   2018年 11月 ( 27 )   > この月の画像一覧

指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円
鹿児島県指宿市山川福元【売家】高台RC造2階建7DK680万円



交 通 鹿児島交通 鳥越バス停まで徒歩2分
土地面積 362.19m2/(109.56坪)
間取り 7DK(和6×4、洋10×2、7.5、DK8) 延床面積 175.70m2/(53.14坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川福元544番地
地目 宅地
駐車場 有

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年月 昭和50年12月21日

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 東側3m幅公道に間口22m接す

設備 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、キッチン、バス、トイレ2ヶ所

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考  本物件は山川漁港の南、海岸から200m程の高台に位置するRC造の2階建てです。
前面道路は狭く行き止まりになっていますが、東側のブロック塀を解体すれば広い駐車スペースと転回スペースが設けられそうです。

一階北側の洋室は、もともと車庫として利用していたものに床を張って、部屋として利用しています。
見晴らしの良い高台で、住居や別荘としていかがでしょうか。

●山川小学校まで徒歩5分(290m)
●山川中学校まで車で6分(2.3km)
●山川高校まで車で9分(4.0km)

山川港は800年以上の歴史ある港で、薩摩藩の南の拠点とされてきました。特にカツオが特産品で、水産加工が盛んです。

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by sanshin | 2018-11-30 17:10 | 中古売り家
鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万円
鹿児島県西之表市西之表【売地】造成済高台住宅・別荘地向350万


交 通 プラッセだいわ入口バス停まで徒歩14分
土地面積 378m2/(114.35坪)
物件種目 売買土地 地目 原野 坪単価 30,607円
所在地 鹿児島県西之表市西之表字長迫14723番12

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 有(共有持分10分の1)
接道幅等 北側6m幅私道(位置指定道路)に間口6m接す

設備 側溝、上水道、電気

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考  西之表港から車で7分ほどの高台に位置する土地です。
接道している前面道路(公衆用道路)には持分があり位置指定を受けています(42条1項5号道路)

車で2分程の距離にスーパーや書店・家電量販店等があり、西之表港までの間に商業施設が多くあり、銀行・役所・学校等も充実した立地での住宅・別荘用地として如何でしょうか。

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by sanshin | 2018-11-30 08:30 | 売り地(住宅向)
鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円
鹿児島県南九州市知覧町【売地】平坦地約125坪300万円

交 通 弓道場前バス停まで徒歩7分
土地面積 416m2/(125.84坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡17964番
地目 畑
坪単価 2.38万円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 北東側2.5m幅公道に間口約20.5m接す

設備 上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
権利の種類 所有権

備考  本物件は、知覧町平和公園から200m程の高台の平坦地に位置しています。

前面道路が2.5m程ですが、高低差のない整形地で間口も広いので、利用はしやすそうです。
地目は畑なので、農地法3条又は5条による手続きが必要です。

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by sanshin | 2018-11-29 18:24 | 売り地(住宅向)

鹿児島県西之表市西之表【売地】国道沿商業地域22.1坪400万円
物件種目 売買土地

所在地 鹿児島県西之表市西之表9958番6
地目 宅地
坪単価 約18万円

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
接道幅等 12m幅国道に間口約13m接す

設備 側溝、上水道、電気

引渡時期 相談
現況 空
取引態様 専任
権利の種類 所有権

備考  本物件は、種子島の玄関口であり中心地でもある西之表港近く、スーパーやガソリンスタンドが並ぶ国道沿いに位置しており、生活に便利な立地です。住宅地・商業用地としていかがでしょうか。

●サンシード(大型スーパー)まで徒歩1分(12m)
●銀行・市役所・コンビニ・TUTAYA・家電量販店等まで車で5分圏内(半径1km以内)

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by sanshin | 2018-11-29 08:20 | 売り地(事業向)
鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK1,160万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡【売家】リノベーション木造2階建4LDK 990万円

※値下げしました!
画像

土地面積 242.86m2/(73.46坪)
間取り 4LDK(和6、洋8、6×2、LDK14) 延床面積 95.22m2/(28.80坪)
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目22-11

地目 宅地 駐車場 有/3台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 50% 容積率 80%

建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和55年7月25日
私道持分 なし 国土法届 なし
接道幅等 6m幅公道に間口15.62m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、
システムキッチン、システムバス、ウォシュレット
洗濯機パン、モニター付インターホン、駐車場3台
引渡時期 即  現況 工事完了

取引態様 仲介    
備考  薩摩吉田インターから車で6分程、牟礼岡団地の木造2階建です。

全ての部屋に手が加えられており、システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台・給湯器等の設備交換、間取りの変更、壁面収納・窓の追加、ベランダ新設、内装リフォーム(フローリング、クロス、畳、襖、障子等)、庭の整備、駐車場整備・新設、その他各補修が施されたリノベーション物件です。
南向き和室やリビングは日当たりが良く、2階のベランダからは開聞岳まで見渡すことができます。

●牟礼岡小学校まで徒歩13分(1,000m)
●むれが岡保育園まで徒歩14分(1,100m)
●吉田南中学校まで車で15分(6.8km)※スクールバス有

●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(550m)
●アイショップくぼざきまで徒歩8分(600m)
●ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
●タイヨー、銀行まで車で12分(5.1km)

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by sanshin | 2018-11-23 15:57 | 改装済み売家
西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円
鹿児島県西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広980万円

※値下げしました!
交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
延床面積 144.98m2/(43.86坪)
間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可 

地目 宅地・畑
建蔽率 60% 容積率 200%
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種住居地域
国土法届 不要

建物構造 木造スレート葺
建築年月 年月不詳築(築後100年位)
接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介    

備考
西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後100年位経過している古屋ですが、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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by sanshin | 2018-11-23 15:21 | 田舎暮らし物件
鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円
鹿児島県鹿児島市本名町【売地】みやぎ温泉団地内東向宅地52坪200万円

交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
土地面積 172.48m2/(52.18坪) 坪単価 3.83万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市本名町1748-77
権利の種類 所有権

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要  
 
接道幅等 西側6m道に間口約10.5m接し、奥行き16.4m有り
接道種別 6m道路 
接道接面 10.5m 
接道状況 平坦 
建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即
現況 更地(雑草・立木有り)
取引態様 仲介
   
備考 宮城温泉団地の閑静な住宅地で、手ごろな広さと価格の住宅用地です。現在、道路向かいの土地では、新築住宅工事中です。

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by sanshin | 2018-11-23 11:13 | 売り地(住宅向)
鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造2階建4DK+S眺望良5.0万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造2階建4DK+S眺望良5.0万円


交 通 牟礼岡クリニック前バス停徒歩4分
賃 料 50,000円
敷金/礼金 2ヶ月/0ヶ月
管理費等 なし
間取/面積 4DK+S/ 92.28m2(27.91坪)
間取内訳 4DK(和8、和6、洋9、洋7.5、DK5.5、S6.8)

所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目38-8
物件名称 引地邸貸家
敷 金 2ヶ月
礼 金 なし
管理費等 なし

専有面積 92.28m2
保険料 8,000円/年
保証会社 必須
建物構造 軽量鉄骨造2階建て
駐車場1台有(車庫)
築年月 昭和57年10月15日築

引渡時期 即
現況 空
取引態様 一般媒介

注意事項 ※室内ペット不可

設 備 システムキッチン、3口コンロ、トイレ、ウォシュレット、
バス、シャワー、追い炊き、ウッドバルコニー、
備 考
牟礼岡の見晴らしの良い貸家です。前面は大きく開けており、鹿児島市街地や桜島や風車が一望できます。
洗面所や浴室が広く、ウッドバルコニーも広々としています。
※近隣に駐車場1台3000円/月で借りれます。

●牟礼岡小学校まで徒歩12分(950m)
●むれが岡保育園まで徒歩13分(1,000m)
●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(500m)
●アイショップくぼざきまで徒歩7分(550m)

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by sanshin | 2018-11-23 09:38 | 賃貸物件(居住用)
見取り図
鹿児島県西之表市西之表【売地】住宅地向山林約404坪300万円

交 通種子島高校前バス停まで徒歩7分
価 格3,000,000 円
土地面積1,336m2/404.14坪

物件種目売買土地
所在地(地番)鹿児島県熊毛郡西之表市西之表8036番3
地目山林
坪単価0.742万円/坪
都市計画区域内・非線引き区域
用途地域無指定地域
建蔽率70% 容積率400%
接道幅等南側6~12m幅公道に間口約34m、西側約10m幅公道に間口約28m接す

設備
側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期即
現況雑種地・山林
取引態様仲介
権利の種類所有権

備考 
種子島高校から500m程北側、西之表港から車で7分程の高台にある売地です。

敷地の奥側が斜面・山林状態であり、道路側の平坦な部分(約120坪程度)が宅地として有効な部分になります。市街地に程近い丘の上の新築住宅用地としていかがでしょうか。

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by sanshin | 2018-11-22 14:51 | 売り地(事業向)
鹿児島市花尾町【貸家】改装済木造平屋古民家2LDK広縁3.8万円
鹿児島市花尾町【貸家】改装済木造平屋古民家2LDK広縁3.8万円

交 通 湯屋バス停まで徒歩1分
賃 料 38,000 円 敷金/礼金 2ヵ月/なし
物件種目 貸戸建
所在地 鹿児島県鹿児島市花尾町4754-2
※(地図検索上では鹿児島市東俣町4754-2)
間取り 2LDK(和6×2、LDK10、広縁3.5)

敷金 2ヵ月 礼金 なし
管理費 込/月 保険料 8,000円/年
保証会社 必須(賃料の30~80%) 専有面積 約66m2
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 築年月日不詳

所在階 平屋 駐車場 有/2台(新設予定)
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 契約期間 最大約9年間

設備 キッチン、トイレ、システムバス、洗面台、冷蔵庫、エアコン、テレビ、照明、囲炉裏
注意事項 ※ペット可(+5,000円/月)
備考  郡山地域にある、のどかな田園地帯の古民家です。

高い天井や広い縁側等、昔ながらの風情ある古民家ですが、内装・設備はほぼ改装済みでとても清潔な印象です。置いてある家電製品(テレビ、冷蔵庫)も使用できます。裏庭に納屋があり、そちらも使用可能です。
玄関側の和室には木製のフタを被せた囲炉裏があります。
目の前には小川があり、ホタルも生息しているそうです。

田舎での暮らしや、古民家が好きな方には特に楽しい物件だと思います。

●セブンイレブンまで徒歩5分(400m)
●郡山中心地まで車で約6分(3,300m)

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by sanshin | 2018-11-22 10:56 | 賃貸物件(居住用)