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by sanshin

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熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅売家・別荘向き木造2階建4LDK1,500万円

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅売家・別荘向き木造2階建4LDK1,500万円_a0160999_14412870.jpg

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅・別荘向き木造2階建4LDK 1,500万円

画像
交 通 長谷小前バス停まで徒歩5分
土地面積 996.48m2/301.43坪
間取り 4LDK
(和6、洋12.5、8、8、LDK18)
延床面積 128m2/38.72坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上1830-39
地目 宅地 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成11年8月5日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側8m幅町道に間口約27m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、システムキッチン、
システムバス、エアコン、ウッドデッキ、カーポート、家庭菜園
引渡時期 相談 現況 居住中

取引態様 仲介
備考
 南種子中心地から北へ車で約5分程に位置する洋風2階建住宅です。

・サイディング補修、ウッドデッキ新設(令和2年7月)
・交通量の少ない閑静な住宅地
・長谷小学校まで450m
・種子島宇宙センターまで直線距離で約8.92km(道路距離で約11.2km)

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by sanshin | 2020-10-19 09:57 | 中古売り家

鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画435万円~480万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画435万円~480万円_a0160999_14374579.jpg

鹿児島県西之表市西之表【売地】南向き高台平坦地3区画435万円~480万円


所在地 鹿児島県西之表市西之表 14086-20
交 通 朝日が丘バス停徒歩7分 西之表港まで車で5分 
地 目 原野    
地 積 286m2(86.51坪)~316m2(95.59坪)
地 勢 高台・平坦地    

建ぺい率・容積率 70% ・400%    
都市計画 区域内・非線引区域
用途地域 無指定地域
向 き 南向き
接道状況 6m公道に接す
権利形態 所有権

分譲地名 朝日が丘
設 備  市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介

備 考 坪単価:5.14万円~5.28万円
コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!


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by sanshin | 2020-10-16 09:50 | 売り地(住宅向)
熊毛郡中種子町坂井【売家】海辺の家CB造2階建7DK+ガレージ倉庫付800万円_a0160999_13170602.jpg

熊毛郡中種子町坂井【売家】海辺の家CB造2階建7DK+ガレージ倉庫付800万円

画像
交通 屋久津バス停まで徒歩1分
土地面積 215.50m2/65.18坪
間取り 7DK+倉庫
(和6×3、洋6、洋4.5×2、リビング14、DK8) 延床面積 137.23m2/41.51坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町坂井字長園1041番地1
地目 宅地 駐車場 有/1~2台(車庫)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 CB造陸屋根2階建 建築年月 居宅:昭和57年12月9日築
倉庫:昭和62年4月20日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側8m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、灯油ボイラー、システムバス
エアコン、倉庫、2F縁側、バルコニー、別棟ガレージ倉庫(登記あり)

引渡時期 相談 現況 空
取引態様  仲介

備考
 種子島の中南西部に位置し、西側沿岸部から東シナ海を臨むCB造の2階建です。

・土地2筆、建物2棟
・洗面台、浴室リフォーム済
・ガレージ倉庫の入口は引き戸で開閉可
・隣地側の2F軒天コンクリートの破損あり
・鹿児島行きの西之表港まで車で約46分(約34.7km)
・屋久島行きの島間港まで車で約8分(約5.3km)

隣接した川下商店で、日用品やお酒・たばこが置いてある他、簡易郵便局が併設されています。
ロケーションが良く、部屋数が多いので、民宿等の宿泊施設にも向いているかもしれません。

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by sanshin | 2020-10-12 10:07 | 中古売り家

鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪210万円

鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪210万円_a0160999_16432007.jpg

鹿児島県西之表市西之表【売地】朝日ケ丘団地入口造成済58坪210万円

交通  旭日ヶ丘入口バス停まで徒歩1分
土地面積  192.00m2/(58.07坪) 坪単価 3.61万円
物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県西之表市西之表(朝日ヶ丘入口)
権利の種類  所有権

地目  原野
都市計画  区域内・非線引き
用途地域  無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不 要
   
接道幅等 北東側5m公道に接する
接道種別 公道 
接道状況 ほぼ平坦 
建築条件 無し
 
設備  側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期  相談
現況  更地
取引態様  仲介
   
備考  空港バイパス道路沿いの団地入口の土地。プラッセダイワ・ベスト電気まで約500m

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by sanshin | 2020-10-03 06:47

鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿2,900万円※値下げしました!

鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿2,900万円※値下げしました!_a0160999_15225257.jpg

鹿児島県熊毛郡南種子町【売旅館】RC造2階建南種子中心地老舗民宿2,900万円

※値下げしました!

交通  中平小前バス停まで徒歩3分
土地面積  242.49m2/73.35坪
間取り  客室10部屋、管理室、厨房、食堂、浴場、トイレ、リネン室
延床面積  309.83m2/93.72坪

物件種目  売旅館
所在地  鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2475番地10
地目  宅地   駐車場  有/3台(近隣に月極10台契約中)

都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構  造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建築年月  昭和49年3月14日新築  平成3年9月1日増築

私道持分  なし 国土法届 不要
接道幅等  m幅公道に間口m接す
設備  側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期  相談   現況 空
取引態様  専任媒介    
備考  南種子中心地に位置するRC造の旅館です。JAXAの基地が近く、ロケット発射の際にビューポイントへのアクセスが良い立地です。

・台風に強い鉄筋コンクリート造
・平成25年5月頃、食堂部分増築歴あり(未登記)
・平成30年4月頃、外壁・内壁・給湯器交換等リフォーム歴あり
・現行の経営引き継ぎ可
・JAXA関連企業等の連泊があり、年間約1,000万円程度の売り上げ
・ロケット発射場まで直線距離で6.58km、車で15分程度
・徒歩数十秒の距離に月極駐車場あり(10台契約中)
・ファミリーマートまで徒歩1分、Aコープ(スーパー)まで車で2分

南種子地域は種子島の中でも比較的観光客が多く、そのため旅館や民宿などの宿泊施設も多くありますが、高齢化が進みいずれも後継者が不足しており、惜しまれながらも廃業となるケースが近年見受けられます。
当旅館も同じ理由で売却する運びとなりましたが、HPやSNS等のネット分野は未開拓なので、今後旅館・民宿経営を計画されている方は、検討の余地があると思います。

種子島のwikipedia

南種子町のHP

※随時、画像・情報の追加更新します。

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by sanshin | 2020-10-02 14:15 | 売り旅館・民宿 | Trackback

西之表市西之表【売地】平坦角地小屋付約58坪100万円

西之表市西之表【売地】平坦角地小屋付約58坪100万円_a0160999_14210278.jpg

西之表市西之表【売地】平坦角地小屋付約58坪100万円


交通  中目医院前バス停まで徒歩3分
価格  1,000,000 円
土地面積  195.01m2/58.99坪
 
物件種目  売買土地
所在地(地番)  鹿児島県西之表市西之表7218番4

地目  宅地   坪単価 約1.7万円/坪
都市計画  区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%

私道持分  なし 国土法届 不要
接道幅等  東側約2.5m幅公道に間口約14m、南側約3m幅公道に間口約13.5m接する
設備   側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期  相談    現況 建物有
取引態様   専任媒介  
権利の種類  所有権
備考  種子島中学校の北側、住宅が集まった地域の土地です。

・西之表港から車で約7分
・西之表市街地の中心、国道58号まで徒歩7分
・敷地内北東部に未登記の小屋有り

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by sanshin | 2020-10-02 14:13 | 売り地(住宅向) | Trackback

鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円~96坪435万円


鹿児島県西之表市西之表【宅地分譲11区画】造成済68坪274万円~96坪435万円

交通  ダイワ前バス停徒歩8分
所在地  西之表市西之表字赤坂
地 目  宅地    
地 積  226.68m2(68.57坪)~319.61m2(96.66坪)
地 勢  高台のひな段
   
建ぺい率・容積率 70% ・400%
都市計画   区域内・非線引区域
用途地域  無指定
権利形態  所有権
接道状況  6m市道に接す
分譲地名  赤坂ニュータウン

設備  市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス

引渡時期  即
現況  空
取引態様  仲介・別れ

備考  坪単価:4~5万円
コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!


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by sanshin | 2020-09-29 14:29 | 売り地(住宅向) | Trackback
南種子町中之上【売家】オーナーチェンジ土地約145坪木造建物2棟付980万円_a0160999_16463297.jpg

南種子町中之上【売家】オーナーチェンジ土地約145坪木造建物2棟付980万円

交 通 南種子Aコープ前バス停まで徒歩分
土地面積 479.90m2/145.16坪
間取り 木造平家建物2棟 延床面積 調査中

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上字橋口3020番1、他3筆
地目 宅地 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和28年・昭和40年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側約10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 賃貸中
取引態様  仲介 
備考
 南種子町の中心地に位置する、住宅が集まった地域の売物件です。

・土地は4筆に分かれており、建物2棟付
・道路側の建物(建物A)は平成27年に改装済み
・奥側の建物(建物B)は未登記
・Aコープ(スーパー)まで100m、ファミリーマートまで750m

2020年8月現在、奥側の建物は賃貸中、道路側の建物を賃貸募集中のオーナーチェンジ物件です。
・建物A賃料・・・45,000円/月・募集中→南種子町賃貸情報http://www.town.minamitane.kagoshima.jp/industry/etc/akiya_bank/akiya_20.html
・建物B賃料・・・40,000円/月・居住中
・満室時表面利回り…9.6%(年間)

築年数・賃料・物件価格等を総合的に評価すると、完全に収益物件として見るよりも、将来当地域にて建築したい・いずれ住む為の土地を抑えておきたい、または小規模店舗付き住宅用地を探している、といった方に向いている物件だと思います。

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by sanshin | 2020-09-28 17:37 | 事業用売り物件

鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪600万円

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売地】国道沿住宅・事業用宅地約90坪600万円

交通 西中高入口バス停まで徒歩5分
土地面積  297.53m2/90坪

物件種目  売買土地
所在地(地番)  鹿児島県熊毛郡中種子町野間16989-4
地目  宅地  坪単価 6.66万円/坪

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側約10m公道に間口約14m接する

設備  側溝、上水道、電気 引渡時期 相談
現況  更地
取引態様 仲介 
権利の種類 所有権 

備考  中種子中心地から北へ車で5分程に位置する、国道沿いの平坦地です。
・1.5km以内に小中学校、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド、役所、郵便局
・16989-4から90坪分筆渡し
・敷地内に電柱あり(本柱1本、支柱1本、支線1本)

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by sanshin | 2020-09-24 14:03 | 売り地(事業向) | Trackback

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅売家・別荘向き木造2階建4LDK1,500万円

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅売家・別荘向き木造2階建4LDK1,500万円_a0160999_15404412.jpg

熊毛郡南種子町中之上【売家】住宅・別荘向き木造2階建4LDK 1,500万円

画像
交 通 長谷小前バス停まで徒歩5分
土地面積 996.48m2/301.43坪
間取り 4LDK
(和6、洋12.5、8、8、LDK18)
延床面積 128m2/38.72坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上1830-39
地目 宅地 駐車場 有/複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成11年8月5日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側8m幅町道に間口約27m接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、システムキッチン、
システムバス、エアコン、ウッドデッキ、カーポート、家庭菜園
引渡時期 相談 現況 居住中

取引態様 仲介
備考
 南種子中心地から北へ車で約5分程に位置する洋風2階建住宅です。

・サイディング補修、ウッドデッキ新設(令和2年7月)
・交通量の少ない閑静な住宅地
・長谷小学校まで450m
・種子島宇宙センターまで直線距離で約8.92km(道路距離で約11.2km)

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by sanshin | 2020-09-21 13:35 | 中古売り家